Appartement à vendre - Uccle VBC69088
Chaussée d'Alsemberg 819 1180 Uccle
345 000 €
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Description
ERA CHATELAIN vous propose cet appartement au sein d'une petite copropriété sans charge au superbe potentiel idéalement situé entre la Place communale et à distance de marche du Parvis-Saint-Pierre à Uccle offrant une surface de 97 m² (Surface brute PEB).
Composé comme suit :
- Hall d'entrée avec cage d'escalier privative, living et salle à manger avec cuisine, salle de bains avec toilette, une chambre ainsi qu'une terrasse et un jardin privatif. A l'étage, vous retrouverez le grenier aménagé en chambre. Moyennant un permis d'urbanisme il serait possible d'augmenter le gabari du bien en réhaussant la toiture.
Vous allez apprécier :
Sa luminosité
Son charme
Situé dans une petite copropriété de 3 unités aux faibles charges
Faible précompte immobilier
Son rendement locatif intéressant
Idéal pour un investissement ou un premier achat
Eléments techniques : Chaudière individuelle au gaz, double vitrage PVC, Toiture isolée, PEB G
Situation locative : anciennement loué 1.100€
L’appartement est disponible immédiatement à l’Acte.
Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.
Infos et visites : Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Commune (Uccle/ Ixelles, …) disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. Tout voir Réduire
Composé comme suit :
- Hall d'entrée avec cage d'escalier privative, living et salle à manger avec cuisine, salle de bains avec toilette, une chambre ainsi qu'une terrasse et un jardin privatif. A l'étage, vous retrouverez le grenier aménagé en chambre. Moyennant un permis d'urbanisme il serait possible d'augmenter le gabari du bien en réhaussant la toiture.
Vous allez apprécier :
Sa luminosité
Son charme
Situé dans une petite copropriété de 3 unités aux faibles charges
Faible précompte immobilier
Son rendement locatif intéressant
Idéal pour un investissement ou un premier achat
Eléments techniques : Chaudière individuelle au gaz, double vitrage PVC, Toiture isolée, PEB G
Situation locative : anciennement loué 1.100€
L’appartement est disponible immédiatement à l’Acte.
Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.
Infos et visites : Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Commune (Uccle/ Ixelles, …) disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 345 000 €
- Revenu cadastral: 713 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
97 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
394 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
38174 kWh/an
Référence PEB
20250424-TEST
Emission de CO2
79
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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