Appartement à vendre - Uccle VBC91541
clos de la Charmeraie 9 1180 Uccle
645 000 €
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Description
Uccle - proche Fort-Jaco , du lycée français et de la gare de Linkebeek , au Clos de la Charmeraie 9 , impasse donnant sur l'avenue Dolez- un très calme et lumineux appartement 3 chambres niché au premier étage d'une petite copropriété de 14 unités. Cet immeuble date de 2014 et a été construit par un entrepreneur ucclois bien connu, Herpain. Ce bien de 130 m², au PEB B, dispose de tous les avantages d'une construction quasi neuve. Il offre une vue imprenable sur une zone verte protégée Natura 2000. Très bien orienté, doté d'une chaudière au gaz individuelle à condensation ainsi que du triple vitrage, ce qui le rend très peu consommateur d'énergie. Intelligemment agencé, vous disposerez de 2 salles d'eau, 2 toilettes séparées, une buanderie et une terrasse de 6 m² exposée Sud-Ouest. Le living donne sur une cuisine ouverte hyper-équipée aux finitions de qualité. Le bien dispose d'une suite parentale avec salle de bain sur le côté et 2 chambres à l'avant. 3 placards, réalisés sur mesure, offrent plus de facilités au rangement. Au sous-sol, non-inclus dans le prix, un emplacement 1 voiture, directement dans l'axe d'entrée, ainsi qu'une cave privative qui jouxte celui-ci à 35.000€ .Cet immeuble de standing est lové au fond d'un clos privatif. Sur la toiture des panneaux photovoltaïques servent à alimenter les consommations des communs et de l'ascenseur- peu de charges. Double sas d'entrée - Porte blindée et alarme Vérisur sécurisent le bien . Ventilation double-flux. Adoucisseur d'eau au sous-sol. Renseignements et visites Isabelle Proost au Tel 0495/510.336 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 645 000 €
- Frais mensuels: 150 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
130 m²
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
63 kWh/m²/an
Référence PEB
20250603-0000716836-01-6
Emission de CO2
12
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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