Appartement à vendre - Uccle VWD12353
rue des Cottages 102 104 1180 Uccle
265 000 €
- 2 Chambre(s)
- 88 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 1 m² Terrasse
rue des Cottages 102 104 1180 Uccle
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Description
Situé au 1ᵉʳ étage dans le quartier prisé de Boetendael, cet appartement de 2 chambres bénéficie d’un cadre résidentiel verdoyant et paisible, à proximité des Carrés Verts et du parc du Wolvendael. Idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, il allie qualité de vie, accessibilité et fonctionnalité.
🏡 Caractéristiques du bien :
✔ Superficie du séjour : ± 29 m²
✔ Chambre 1 : 20 m²
✔ Chambre 2 : ± 10 m²
✔ Cuisine & débarras : 11 m²
✔ Hall d’accueil & couloir
✔ WC séparé
✔ Terrasse sur cour : ± 1,5 m²
✔ Cave privative : ± 4 m²
🌳 Un cadre verdoyant et recherché
📍 À quelques pas du parc du Wolvendael, un véritable havre de nature pour se détendre, faire du sport ou profiter de promenades.
🚆 Accessibilité optimale :
Transports en commun :
🚋 Trams : 92, 3, 4, 18, 7 → Connexion rapide avec le centre de Bruxelles
🚌 Bus STIB : 60 et 43 à proximité
🚉 Gares : Calevoet & Moensberg → Accès direct vers la Gare du Midi
Accès routier :
🛣 Proximité du Ring de Bruxelles et des grands axes → Liaison rapide vers les pôles économiques et les quartiers Fort Jaco, Churchill et Bascule (commerces & restaurants).
💡 Ce bien combine calme, verdure et mobilité. Une opportunité à ne pas manquer !
📩 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
🏡 Caractéristiques du bien :
✔ Superficie du séjour : ± 29 m²
✔ Chambre 1 : 20 m²
✔ Chambre 2 : ± 10 m²
✔ Cuisine & débarras : 11 m²
✔ Hall d’accueil & couloir
✔ WC séparé
✔ Terrasse sur cour : ± 1,5 m²
✔ Cave privative : ± 4 m²
🌳 Un cadre verdoyant et recherché
📍 À quelques pas du parc du Wolvendael, un véritable havre de nature pour se détendre, faire du sport ou profiter de promenades.
🚆 Accessibilité optimale :
Transports en commun :
🚋 Trams : 92, 3, 4, 18, 7 → Connexion rapide avec le centre de Bruxelles
🚌 Bus STIB : 60 et 43 à proximité
🚉 Gares : Calevoet & Moensberg → Accès direct vers la Gare du Midi
Accès routier :
🛣 Proximité du Ring de Bruxelles et des grands axes → Liaison rapide vers les pôles économiques et les quartiers Fort Jaco, Churchill et Bascule (commerces & restaurants).
💡 Ce bien combine calme, verdure et mobilité. Une opportunité à ne pas manquer !
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Détails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 1 184 €
- Frais mensuels: 295 €
- Prix par m²: 3 192 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
88 m²
Surface totale
88 m²
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
6 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
11 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Non
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Appartement de service
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
1 m²
Orientation de la terrasse
Est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
331 kWh/m²/an
Référence PEB
20241118-0000696011-01-1
Date de validité PEB
18/11/2024
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
22/10/2024
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout : Validité
26/11/2015
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat mixte (habitat et activité économique)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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