Appartement à vendre - Forest VBB78321 Option
270 000 €
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Description
OFFRE ACCEPTEE - VISITES SUSPENDUES - Forest / Avenue Maréchal Joffre - Appartement 1 Chambre avec Balcon, Cour et Jardin.
Au cœur d'un quartier en plein essor, à proximité immédiate du Parc Duden, des Bus 48 & 54, du Tram 18, des écoles et commerces.
L'appartement de ± 80m² est situé au 1er étage et se compose comme suit:
⦁ Hall avec placards et Porte Sécurisée,
⦁ WC séparé,
⦁ Salle de bains avec Baignoire et espace Machines à Laver,
⦁ Grand Séjour (± 39m²) avec balcon,
⦁ Cuisine,
⦁ Chambre ±14m²,
⦁ Jouissance exclusive de la Cour et du Jardin accessible par la cuisine,
⦁ 1 Cave.
L'appartement est actuellement loué. (Copie du bail sur demande). Possibilité de garder de bons locataires.
PEB : G (504 KWhEP/m²/an) -133Kg Co²/m²/an.
Immeuble construit en 1956 - Chauffage Central Gaz (nouvelle chaudière 2022) - Vannes thermostatiques - Calorimètres - Parlophone - Ascenseur - Accès facile - L'appartement demanderait une remise à niveau, et le prix en tient compte.
Quotités : 116/1.000.
Charges Courantes 4T2022-3T2023 : 2.470,3€, soit ± 205,85€ par mois (± 145,35 € à charge du locataire) - (Chauffage et eau privatifs, ascenseur, électricité et entretien des communs, assurances et syndic) + Fonds de Réserve 155€/mois (jusque fin 2024: 310€)
Un dossier complet vous sera envoyé avant la visite.
A visiter sans tarder. Pour visites et infos: Contact ou Tel 02/880.00.69 . - www.popsimmo.be.
Détails financiers
- Prix: 270 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1956
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface habitable
80 m²
Surface du séjour
39 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
75 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
504 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
40202 kWh/an
Date de validité PEB
04/09/2027
Emission de CO2
133
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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