• 2 Chambre(s)
  • 93
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Tropiques 48 1190 Forest

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Description

FOREST, "PAVILLE PARC DUDEN" :
3ième phase de la construction d’un petit immeuble de 2 étages et 26 appartements 1, 2 et 3 chambres avec belles terrasses parfaitement orientées, cave et parking.

Pour plus d'informations, écrivez à Contact ou appelez Sébastien au Tel 02/733 00 00 .

A 5 min. à pied du Parc Duden et à 5 min. à vélo du centre Altitude 100, Bathim & co vous présente ce projet d’appartements neufs, spacieux et de haute qualité avec terrasse, situés dans une rue calme.

Le projet profite d’une situation exceptionnelle : accès facile au centre-ville et aux différentes voies d'accès, ainsi que des transports en commun, tout en baignant dans un environnement verdoyant et calme, à proximité d’ailleurs du Parc Duden.

Tous les appartements disposent d’un hall d’entrée avec toilette séparée et vestiaire, d’une buanderie et espace rangement, d'un espace de vie très spacieux avec un coin repas et une cuisine ouverte hyper équipée. Cet espace de vie spacieux et lumineux dispose d’une belle terrasse ensoleillée. La ou les chambres à coucher disposent d’un dressing et une agréable salle de douche à l'italienne avec double lavabo.

En bref, une opportunité pour ceux qui recherchent un appartement neuf, clé en main dans un environnement agréable, à proximité immédiate des parcs, transports en communs et restaurants.

Cave et parking souterrain obligatoires (Cave 4.000€, Parking à partir de 22.000€).
Livraison hiver 2025.
FISCALITE AVANTAGEUSE : terrain soumis aux droits d'enregistrements (12,5%) et constructions sous régime TVA (21%).
Pour plus d’information, contactez Sébastien de Bathim & Co au Tel 02/733 00 00 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 329 042 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

PAVILLE FOREST

PAVILLE FOREST
FOREST, "PAVILLE PARC DUDEN" : 3ième phase de la construction d’un petit immeuble de 2 étages et 26 appartements 1, 2 et 3 chambres avec belles terrasses parfaitement orientées, cave et parking. Pour plus d'informations, écrivez à sj@bathim.be ou appelez Sébastien au 02/733 00 00. A 5 min. à pied du Parc Duden et à 5 min. à vélo du centre Altitude 100, Bathim & co vous présente ce projet d’appartements neufs, spacieux et de haute qualité avec terrasse, situés dans une rue calme. Le projet profite d’une situation exceptionnelle : accès facile au centre-ville et aux différentes voies d'accès, ainsi que des transports en commun, tout en baignant dans un environnement verdoyant et calme, à proximité d’ailleurs du Parc Duden. Tous les appartements disposent d’un hall d’entrée avec toilette séparée et vestiaire, d’une buanderie et espace rangement, d'un espace de vie très spacieux avec un coin repas et une cuisine ouverte hyper équipée. Cet espace de vie spacieux et lumineux dispose d’une belle terrasse ensoleillée. La ou les chambres à coucher disposent d’un dressing et une agréable salle de douche à l'italienne avec double lavabo. En bref, une opportunité pour ceux qui recherchent un appartement neuf, clé en main dans un environnement agréable, à proximité immédiate des parcs, transports en communs et restaurants. Cave et parking souterrain obligatoires (Cave 4.000€, Parking à partir de 22.000€). Livraison hiver 2025. FISCALITE AVANTAGEUSE : terrain soumis aux droits d'enregistrements (12,5%) et constructions sous régime TVA (21%). Pour plus d’information, contactez Sébastien de Bathim & Co au 02/733 00 00 ou sj@bathim.be Mesures et images non-contractuelles.
Prix 286 033 € à 333 550 €
Surface habitable 77 m² à 94 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB97231 Réf. vendeur: 6328175 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mallemuis

171 m 56'' 602 m 1' 26'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Denis

269 m 1' 27'' 544 m 1' 18'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Denis

269 m 1' 27'' 544 m 1' 18'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie

842 m 11' 1,2 km 2' 56'' 490 m 10' 842 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,7 km 15'

Bus

STIB/MIVB - T82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

200 m 2' 24''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

200 m 2' 24''

STIB/MIVB - 74 - CLEMENCE EVERARD - UCCLE STALLE

424 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

225 m 2' 42''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

225 m 2' 42''

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

1 km 6' 825 m 1' 58'' 626 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 58' 18,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Patinage Schaats

425 m 2' 38'' 425 m 5' 425 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Zaman Forest National/Zaman Vorst Nationaal

259 m 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)

559 m 4' 1,3 km 3' 553 m 7' 553 m 7'

Colruyt Forest

768 m 2' 38'' 768 m 1' 50'' 616 m 9' 742 m 9'

Lidl Vorst

862 m 3' 1,8 km 4' 700 m 9' 771 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,5 km 11'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

5,2 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,2 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,6 km 14'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - T82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 74 - CLEMENCE EVERARD - UCCLE STALLE avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Forest" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Vorst" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 12 minutes.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 14 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

La gare de train la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 15 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Patinage Schaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Aa Docks") est à seulement 6 minutes en voiture.La station "Villo - Zaman Forest National/Zaman Vorst Nationaal" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

"Mallemuis" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Denis", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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