Appartement à vendre - Forest VBC04511 Option

Avenue des Huileries 38 5 1190 Forest

275 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Huileries 38 5 1190 Forest

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Description

À proximité du parc du Bempt, spacieux appartement de 2 chambres de 105 m² (selon PEB) avec terrasse de 8 m² et garage box - Situé au 2ème étage droit dans un immeuble bien entretenu de 20 unités, il offre un grand séjour avec accès à une terrasse, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres de 14 m² et 13 m², une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie et un WC séparé - Cave au sous-sol - Copropriété gérée par un syndic - PEB : C+ 113 kWh/(m².an) 23 kg CO²/(m².an) - Chaudière individuelle à condensation au gaz - Châssis double vitrage - Idéal pour un premier achat ou un investissement !!! - Adresse, descriptif complet et documents sur notre site www.eventimmo.be - Expertise professionnelle offerte - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne sur notre site : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/10252. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 386 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

113 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11850 kWh/an

Date de validité PEB

28/10/2025

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

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Réf. Immovlan: VBC04511 Réf. vendeur: 10252 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saec Le Ballon Rouge

72 m 14'' 72 m 10'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale N°14 D'Enseignement Spécialisé Communal "la Cordée"

226 m 1' 530 m 1' 16'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale N°14 D'Enseignement Spécialisé Communal "la Cordée"

226 m 1' 530 m 1' 16'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

734 m 4' 1 km 2' 29'' 564 m 8' 667 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,3 km 16'

Bus

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

148 m 1' 47''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

148 m 1' 47''

STIB/MIVB - T82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

226 m 2' 42''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

146 m 1' 45''

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

146 m 1' 45''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

3,4 km 41'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

3,4 km 41'

Gares

Forest-Midi / Vorst-Zuid

1,1 km 10' 2,8 km 4' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

17,2 km 1º 2' 19,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Belgique Luxembourg

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kersbeek

606 m 2' 42'' 539 m 6' 539 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Bempt

467 m 6'

Supermarchés

Aldi Vorst

297 m 1' 30'' 649 m 1' 33'' 297 m 4' 297 m 4'

Delhaize Forest

605 m 2' 55'' 914 m 2' 11'' 605 m 7' 605 m 7'

Colruyt Forest

1,2 km 5' 1,4 km 3' 962 m 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,4 km 12'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

6,1 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,6 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,7 km 12'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kersbeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Forest-Midi / Vorst-Zuid") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 16 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Belgique Luxembourg") se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Bempt" à seulement 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Vorst" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Forest" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Forest" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 8 minutes à pied."Saec Le Ballon Rouge" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale N°14 D'Enseignement Spécialisé Communal "la Cordée"", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 12 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 12 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 21 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - T82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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Documents

e95c2dff-09f9-4197-919c-913c23b12044_10252Contr_le _l_ctrique Fr.pdf

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7899a3da-ee95-4705-a816-941945d76e8d_10252PEB.pdf

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6887a778-1561-42f8-a07a-2653cebc07c2_10252Renseignements Urbanistiques - 11 janvier 2024.pdf

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6a58cf82-2498-42e6-99f3-9dc1a19ba2d8_10252Recherche cadastral.pdf

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