Appartement à vendre - Forest VBC05912 Option

Avenue Victor Rousseau 140 1190 Forest

Prix sur demande

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Avenue Victor Rousseau 140 1190 Forest

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Description

ERA CHÂTELAIN vous propose cet appartement au superbe potentiel, idéalement situé en face du Parc Duden et proche de l’Altitude 100 à Forest. Offrant une surface de 80m² (surface brute PEB), cet appartement lumineux est parfait pour un investissement ou un premier achat.

Description de l'appartement :

Living lumineux avec vue sur le Parc Duden, cuisine fonctionnelle, hall d’entrée avec nombreux placards, hall de nuit, toilette séparée, salle de bains, 2 chambres à coucher dont une avec accès à la terrasse fermée, cave privative incluse.

Atouts de l'appartement

  • Grande luminosité
  • Environnement vert et boisé
  • Nombreux espaces de rangement
  • Idéal pour un investissement ou un premier achat

Charges mensuelles : 250€ (provision de chauffage, eau chaude, syndic, ascenseur, entretien des communs, assurance) + 40€ pour le fond de réserve.

L’appartement est disponible immédiatement à l’Acte.

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. Infos et visites : Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Forest disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

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Détails financiers

  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11599 kWh/an

Référence PEB

683753-01-2

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC05912 Réf. vendeur: 1325380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Bebes Rieurs

385 m 1' 35'' 377 m 54'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Denis

806 m 4' 1,1 km 2' 34'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Denis

806 m 4' 1,1 km 2' 34'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie

319 m 1' 28'' 71 m 10'' 319 m 4' 319 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

17 m 12''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

17 m 12''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

635 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

622 m 7'

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

622 m 7'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

1,1 km 6' 1,4 km 3' 792 m 13' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 59' 17,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Domaine

437 m 2' 26'' 431 m 5' 431 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Parc Duden / Duden Park

38 m 28''

Supermarchés

Colruyt Forest

721 m 2' 49'' 675 m 1' 37'' 531 m 8' 648 m 8'

Delhaize Mozart

829 m 6' 837 m 2' 582 m 10' 829 m 10'

Lidl Ukkel

784 m 5' 794 m 1' 54'' 567 m 10' 784 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,8 km 10'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,4 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,4 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

12 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Forest" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mozart" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ukkel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Parc Duden / Duden Park".Une gare SNCB ("Vorst-Oost / Forest-Est") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Domaine".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Franz Merjaystraat") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 15 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 10 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Aux Bebes Rieurs" et se situe à 1 minute en voiture."Institut De Radioelectricite Et Cinematographie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Denis", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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