Appartement à vendre - Forest VBC19829 Option
Avenue du Domaine 163 2 1190 Forest
295 000 €
- 2 Chambre(s)
- 90 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 14 m² Terrasse
Avenue du Domaine 163 2 1190 Forest
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Description
Sous option - visites clôturées
Urban Concept vous présente ce superbe appartement en très bon état d'entretien avec une vue imprenable sur le Parc Duden et les tennis du Domaine!
Proche des clubs sportifs, des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes routiers,...vous découvrirez ce lumineux appartement traversant sis au 4è étage d'une agréable copropriété très bien gérée. L'appartement se présente comme suit : un hall d'entrée, un(e) séjour / salle à manger agrémentés d'un feu ouvert, une 1ère terrasse orientée O agrémentée de sa tente solaire à commande électrique (+-8m2), une cuisine équipée, un hall agrémenté de son lave-mains, un espace buanderie, WC, 2 chambres aux belles dimensions, une salle de bain ainsi qu'une 2ème terrasse orientée E (+-6m2). Une cave privative agrémentée de sa porte blindée vient compléter le tout!
Les provisions de charges sont d'environ 270 €/m. incluant : syndic, assurance, ascenseur, entretien des communs, électricité des communs, consommations eau/chauffage (gaz).
Le fonds de réserve est alimenté à hauteur d'environ 95 €/m.
Côté technique : PEB E+, châssis PVC double vitrage, chauffage central collectif/chaudière gaz, un magnifique parquet ainsi qu'une porte d'entrée blindée.
Documents "syndic" disponibles sur demande.
Libre immédiatement et disponible à l'acte.
Descriptif émis à titre informatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et omission(s) et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. Tout voir Réduire
Urban Concept vous présente ce superbe appartement en très bon état d'entretien avec une vue imprenable sur le Parc Duden et les tennis du Domaine!
Proche des clubs sportifs, des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes routiers,...vous découvrirez ce lumineux appartement traversant sis au 4è étage d'une agréable copropriété très bien gérée. L'appartement se présente comme suit : un hall d'entrée, un(e) séjour / salle à manger agrémentés d'un feu ouvert, une 1ère terrasse orientée O agrémentée de sa tente solaire à commande électrique (+-8m2), une cuisine équipée, un hall agrémenté de son lave-mains, un espace buanderie, WC, 2 chambres aux belles dimensions, une salle de bain ainsi qu'une 2ème terrasse orientée E (+-6m2). Une cave privative agrémentée de sa porte blindée vient compléter le tout!
Les provisions de charges sont d'environ 270 €/m. incluant : syndic, assurance, ascenseur, entretien des communs, électricité des communs, consommations eau/chauffage (gaz).
Le fonds de réserve est alimenté à hauteur d'environ 95 €/m.
Côté technique : PEB E+, châssis PVC double vitrage, chauffage central collectif/chaudière gaz, un magnifique parquet ainsi qu'une porte d'entrée blindée.
Documents "syndic" disponibles sur demande.
Libre immédiatement et disponible à l'acte.
Descriptif émis à titre informatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et omission(s) et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 1 411 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1953
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface habitable
90 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
6 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
9
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
225 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
23427 kWh/an
Date de validité PEB
19/08/1932
Emission de CO2
45
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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