Appartement à vendre - Forest VBC22353
325 000 €
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Description
Découvrez un appartement neuf disponible immédiatement au cœur de Forest
À deux pas du Parc Duden et de la Maison Communale, dans un quartier en pleine effervescence, ce tout nouvel appartement 2 chambres neuf de 84 m² est prêt à vous séduire. Situé au 1er étage d’un bâtiment à l’architecture lumineuse et contemporaine, il dispose d’une superbe terrasse orientée plein sud de ±6 m².
Agencement optimisé :
- Hall d’entrée avec vestiaire
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse
- Hall de nuit avec WC séparé
- 2 chambres spacieuses
- Salle de bain équipée d’un espace pour lave-linge
Espaces communs & commodités :
- Un jardin partagé avec un bel étang pour des moments de détente
- Emplacements privatifs pour vélos
Infos pratiques :
- Cave obligatoire : +5.000 € HTVA
- Parking optionnel : +25.000 € HTVA
Points forts :
✅ Construction neuve avec finitions soignées
✅ Triple vitrage, panneaux solaires, ventilation contrôlée
✅ PEB A à B & électricité conforme
✅ Chaudière commune gaz à condensation
✅ Ascenseur et parlophone
Conditions fiscales avantageuses : terrain à 12,5 % d’enregistrement et construction sous régime TVA à 21 %.
Laissez-vous séduire par ce cadre de vie moderne et durable, parfait pour un nouveau départ ! Conactez Jonathan pour organiser une visite : Tel 0479 38 05 20 ou Contact
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
CARBURANT 64
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
84 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
50 kWh/m²/an
Emission de CO2
9
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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