Appartement à vendre - Forest VBC25887
335 000 €
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Description
Découvrez un appartement neuf disponible immédiatement au cœur de Forest
À deux pas du Parc Duden et de la Maison Communale, dans un quartier en pleine effervescence, ce tout nouvel appartement 2 chambres neuf de 84 m² est prêt à vous séduire. Situé au 2ᵉ étage d’un bâtiment à l’architecture lumineuse et contemporaine, il dispose d’une superbe terrasse orientée plein sud de ±11 m².
Agencement optimisé :
- Hall d’entrée avec vestiaire
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse
- Hall de nuit avec WC séparé
- 2 chambres spacieuses
- Salle de bain équipée d’un espace pour lave-linge
Espaces communs & commodités :
- Un jardin partagé avec un bel étang pour des moments de détente
- Emplacements privatifs pour vélos
Infos pratiques :
- Cave obligatoire : +5.000 € HTVA
- Parking optionnel : +25.000 € HTVA
Points forts :
✅ Construction neuve avec finitions soignées
✅ Triple vitrage, panneaux solaires, ventilation contrôlée
✅ PEB A à B & électricité conforme
✅ Chaudière commune gaz à condensation
✅ Ascenseur et parlophone
Conditions fiscales avantageuses : terrain à 12,5 % d’enregistrement et construction sous régime TVA à 21 %.
Laissez-vous séduire par ce cadre de vie moderne et durable, parfait pour un nouveau départ ! Conactez Jonathan pour organiser une visite : Tel 0479 38 05 20 ou Contact
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 335 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
84 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
50 kWh/m²/an
Emission de CO2
9
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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