• 2 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Garage
  • 155 Place(s) de parking
Rue Marguerite Bervoets A911 1190 Forest

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Description

FOREST, à proximité du parc Duden, de l'Abbaye de Forest et de nombreuses facilités (commerces, train tram, bus), dans un cadre spécialement calme et familial, magnifique APPARTEMENT (2ch/1sdb) de 97,5 m² bénéficiant d'une vaste TERRASSE de 24,7 m² ainsi que d'un JARDIN COMMUN sécurisé en intérieur d'îlot. Situé au 1e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités, un séjour de 33,1 m² avec cuisine ouverte super-équipée s'ouvrant sur la terrasse orientée OUEST. Hall de nuit donnant accès aux 2 chambres (13,8 et 10,6 m²), à la salle de bain (double lavabo, bain, WC) et à la buanderie. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort et de durabilité actuels : isolation thermique et phonique maximale, chauffage économe, ventilation double-flux. PEB A à B. Cave et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12,5% et des constructions sous le régime de la TVA 21%. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 364 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Forest Village II"

"Forest Village II"
FOREST, à proximité du parc Duden, de l'Abbaye de Forest et de nombreuses facilités (commerces, train tram, bus), dans un cadre spécialement calme et familial, le projet "FOREST VILLAGE II" vous propose un ensemble d'APPARTEMENTS (du studio à l'appartement 3 chambres) bénéficiant chacun d'une architecture personnalisée. Les logements sont dotés de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière et sont agrémentés d'une belle TERRASSE et d'un JARDIN COMMUN sécurisé en intérieur d'îlot. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort et de durabilité actuels : isolation thermique et phonique maximale, chauffage économe, ventilation double-flux. PEB A à B. Cave et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12,5% et des constructions sous le régime de la TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !!). A découvrir chez L&P !
Prix 225 000 € à 450 000 €
Surface habitable 52 m² à 130 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

155

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Risque moyen

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Réf. Immovlan: VBC48991 Réf. vendeur: 6643190 Signaler une fraude

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Documents

A9 1.1.pdf.pdf

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