• 2 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Marguerite Bervoets 50 1190 Forest

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Description

NOUVELLE PHASE - PROMO BATIBOUW : PKG OFFERT !!

Spacieux appartement de 2 chambres de 94 m² dans le projet Forest Village, offrant tout le nécessaire pour une vie confortable et moderne. L’espace de vie est optimisé avec une cuisine ouverte et un accès direct à un balcon cosy de 2 m².

Forest Village représente un mode de vie durable avec un excellent score PEB. Un espace de stockage supplémentaire est disponible en sous-sol (€5.000) ainsi que la possibilité d’acquérir un emplacement de parking souterrain sécurisé (€25.000). Grâce à la garantie décennale sur la construction, vous investissez sereinement dans votre avenir.

Visitez notre appartement témoin et découvrez la combinaison parfaite entre confort et nature en plein cœur de Forest. La vente est soumise aux droits d'enregistrement sur le terrain (12,5 %) et à la TVA sur la construction (possiblement 6 % sous conditions). Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !

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Détails financiers

  • Prix: 334 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

FOREST VILLAGE 3

FOREST VILLAGE 3
PORTES OUVERTES SUR RDV SAMEDI 26/04 DE 10H A 13H - PROMO BATIBOUW : PKG OFFERT !! Forest Village 3 - Forest : l'une des communes les plus dynamiques de Bruxelles. Forest Village est un développement exceptionnel, dans un environnement calme de "zone 20" et particulièrement paisible. Chaque appartement dispose de grandes fenêtres avec de belles terrasses et d'un jardin commun privatif. Les unités consomment jusqu'à 80 % d'énergie en moins qu'une maison moyenne de 20 ans. Cette réduction est obtenue grâce au PEB A/B, à la double ventilation et à une isolation maximale. Cave et parking obligatoires. Vente soumise à un droit d'enregistrement de 12,5 % (terrain) et à une TVA de 21 % pour les constructions. TVA de 6% possible sous certaines conditions ! VISITEZ L'APPARTEMENT TEMOIN. PEB estimé : A/B Cave € 5.000 et parking € 25.000 obligatoires. Possibilité 6% TVA
Prix 224 000 € à 450 000 €
Surface habitable 48 m² à 130 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

94 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC64750 Réf. vendeur: 6764915 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ba Da Boum

510 m 2' 8'' 515 m 1' 14'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles maternelles

École Fondamentale Du Vignoble

562 m 2' 53'' 716 m 1' 43'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles primaires

École Fondamentale Du Vignoble

562 m 2' 53'' 716 m 1' 43'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Vincent De Paul

924 m 7' 1,2 km 2' 50'' 673 m 11' 924 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 15'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

199 m 2' 23''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

199 m 2' 23''

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

199 m 2' 23''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

294 m 4'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,6 km 20'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

627 m 4' 440 m 1' 3'' 627 m 8' 627 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 1º 18,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Patinage Schaats

157 m 31'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Vélos en libre-service

Villo - Zaman Forest National/Zaman Vorst Nationaal

473 m 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)

554 m 2' 35'' 575 m 1' 19'' 545 m 7' 545 m 7'

Colruyt Forest

809 m 4' 937 m 2' 14'' 567 m 9' 782 m 9'

Aldi Vorst

874 m 2' 54'' 874 m 2' 5'' 811 m 10' 874 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,4 km 11'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

5,1 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,8 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,9 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Forest" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vorst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 20 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Aa Docks") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 15 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Zaman Forest National/Zaman Vorst Nationaal" à seulement 6 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Patinage Schaats", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Vorst-Oost / Forest-Est") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (11 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Du Vignoble", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Vincent De Paul", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Ba Da Boum" et se trouve à 6 minutes en marchant.

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Documents

FV - Plan A4 2.1.pdf

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