Appartement à vendre - Forest VBC82883

Avenue Minerve 37 1190 Forest

350 000 €

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VBC82883

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
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Description

FOREST, situé au 1e étage dans la résidence prisée de la Magnanerie, cet appartement de ± 108m² (selon PEB) vous séduira par sa luminosité et son agencement équilibré. En bon état général, électricité conforme et PEB B-.
Ce bien allie confort et tranquillité. Proche des transports, écoles et commerces, c’est un lieu de vie idéal dans un quartier verdoyant et recherché.

1e étage :

  • Hall d’entrée
  • Living ± 35m² avec accès terrasse avant
  • Chambre ± 14m²
  • Chambre ± 17m² avec accès à la seconde terrasse
  • WC
  • Salle de douche avec connexion buanderie
  • Cuisine avec accès à la seconde terrasse

2 caves

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

108 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

14

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC82883 Réf. vendeur: 6799321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Anne Gombert

405 m 1' 34'' 405 m 59'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°12 "les Sept Bonniers"

421 m 1' 37'' 421 m 1' 1'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale N°12 "les Sept Bonniers"

421 m 1' 37'' 421 m 1' 1'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Vincent De Paul

898 m 8' 977 m 2' 21'' 898 m 12' 898 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,7 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

230 m 2' 46''

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

536 m 7'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

536 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

950 m 11'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

879 m 11'

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

1,1 km 11' 1,8 km 4' 690 m 13' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 58' 18,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

2,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Domaine

230 m 1' 12'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Vélos en libre-service

Villo - Domaine / Domein

198 m 2' 22''

Supermarchés

Colruyt Forest

719 m 8' 1 km 2' 29'' 646 m 9' 646 m 9'

Delhaize Mozart

944 m 6' 964 m 2' 20'' 944 m 11' 944 m 11'

Lidl Ukkel

899 m 5' 921 m 2' 13'' 534 m 11' 899 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,1 km 11'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,8 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,3 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

12,3 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Forest" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mozart" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ukkel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Forest-Est / Vorst-Oost".Grâce à la station "Cambio - Domaine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cc Ukkel") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Domaine / Domein" à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 16 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (11 minutes de route)."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 25 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"Anne Gombert" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale N°12 "les Sept Bonniers"", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Vincent De Paul" à 12 minutes à pied.

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