• 1 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Fierlant 164 10 1190 Forest

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Description

Infos et visites : Nadia Tel 0478/41.65.69 - Contact - Situé à deux pas du parc de Forest et du parc Duden, By The Way vous propose ce magnifique et lumineux appartement d'environ 105 m2 bruts selon PEB. Positionné au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art déco, il bénéficie d'un cachet remarquable et se compose comme suit: un hall d'entrée avec vestiaire donnant accès à un spacieux séjour de +/- 40 m2, à une cuisine équipée séparée et personnalisée par l'artiste Lionel Vinche, à un wc séparé à une buanderie et à une chambre spacieuse avec son espace dressing/bureau et sa salle de douche. Cet appartement coup de coeur est rénové et dispose de nombreux espaces de rangement + une cave privative. Local vélos commun, chaudière au gaz indivividuelle, compteurs électriques et eau individuels. Châssis PVC double vitrage, PEB «D- », électricité non-conforme. CHARGES : de +/- 178€/mois comprenant : Charges communes de l'immeuble, assurances, syndic, fond de réserve. Possibilité d'acquérir en option 1 garage box dans une rue parallèle (30.000€). En attente des renseignements urbanistiques demandés le 27/06/2025. Toutes les infos dont visite virtuelle via le lien suivant : https://bytheway.immo/bien/fierlant/ . Visites : Nadia Tel 0478/41.65.69 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 976 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20775 kWh/an

Date de validité PEB

07/04/2035

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD10893 Réf. vendeur: 7010896 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mères Veillent

816 m 3' 870 m 2' 5'' 649 m 8' 649 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale "les Bruyères"

340 m 1' 8'' 340 m 49'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale "les Bruyères"

424 m 1' 48'' 457 m 1' 5'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Andree Thomas

483 m 1' 39'' 483 m 1' 9'' 483 m 6' 483 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,5 km 14'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

172 m 2' 4''

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - LEVURE

172 m 2' 4''

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY

172 m 2' 4''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

428 m 5'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

967 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 21'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 21'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,7 km 8' 2 km 5' 1,4 km 13' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 54' 17,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

988 m 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Rochefort

459 m 1' 46'' 413 m 5' 413 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Rochefort

295 m 4'

Supermarchés

Lidl Vorst

802 m 2' 53'' 961 m 2' 18'' 481 m 9' 748 m 9'

Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)

806 m 2' 41'' 806 m 1' 56'' 611 m 8' 633 m 8'

Carrefour Express St Gilles Crickx

866 m 3' 1 km 2' 30'' 692 m 10' 832 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4 km 8'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,7 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,2 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,5 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Vorst" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St Gilles Crickx" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - LEVURE, STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 21 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 14 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Rochefort" à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Rochefort" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (8 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 13 minutes de route.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Andree Thomas", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Mères Veillent" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "les Bruyères"", à seulement 1 minute à vélo.

Tout voir Réduire

Documents

Certificat electrique-Fierlant-RGPD.pdf

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Precompte-Fierlant-RGPD.pdf

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PEB-Fierlant.pdf

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Plans-Fierlant.pdf

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