Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBB90764
Avenue Marcel Thiry 107 10 1200 Woluwe-Saint-Lambert
445 000 €
- 2 Chambre(s)
- 95 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 7 m² Terrasse
Avenue Marcel Thiry 107 10 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description
Dans un très beau quartier de Woluwé-Saint-Lambert, à proximité de nombreuses facilités (bus, métro, école Japonaise et Européenne, Ring et E 40, commerces, Otan, cliniques universitaires,...) nous vous proposons ce bel appartement de 95m². Cet appartement est sûr grâce à sa porte sécurisée, son sas d'entrée, un vidéo-phone et sa situation au 5ème étage. Celui-ci est agrémenté d'une terrasse de 7m² orientée SUD et offrant une vue dégagée et verdoyante. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour de +/- 40m² avec un espace cuisine hyper équipée (de marque Miele), une buanderie, deux chambres de 9 et 15m² et une salle de bain avec douche, baignoire et lavabo. Cet immeuble de 2015 dispose d'une cave, d'un parking intérieur et d'un grand local vélo. Il est également équipé d'un système d'antenne parabolique, ce qui vous fera économiser un abonnement de TV. Très belle opportunité à découvrir ! Bail en cours loué 1.100€/m si indexation 1.400€. Idéal investissement. Infos & visites au Tel 010 87 20 88 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 445 000 €
- Revenu cadastral: 1 755 €
- Frais mensuels: 150 €
- Revenu locatif mensuel: 1 100 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2015
Disponibilité du bien
A partir du : 01/09/2026
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
80 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
7679 kWh/an
Référence PEB
549229-N-1-10-3-2
Date de validité PEB
31/07/2026
Emission de CO2
16
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
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