Appartement à vendre - Saint-Josse-ten-Noode RBR84343 Option

Ce magnifique appartement est situé dans une belle et élégante résidence (construction 1965), idéalement placée au centre de Saint-Josse-ten-Noode, à deux pas du quartier européen. Situé au 7ᵉ étage et récemment rénové en 2019, il offre une surface habitable de 80 m² avec des installations modernes : une grande entrée avec vestiaire, une cuisine équipée avec des appareils modernes, un séjour spacieux et lumineux offrant une vue magnifique, une salle de bain avec douche italienne, baignoire de pieds et meuble lavabo, un WC séparé et deux chambres spacieuses, dont une avec terrasse. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les stations de métro (Maelbeek, Madou), les lignes de bus (29 & 63) et la gare de Schuman à proximité. Les vélos de location ainsi que les accès aux grands axes et au centre-ville sont également proches. Dans les environs immédiats, vous trouverez des supermarchés, de grands parcs tels que le quartier des Squares et le Parc du Cinquantenaire, des écoles et des possibilités de loisirs. Divers : EPC : E (233 kWh EP/m²/an), électricité : conforme, double vitrage avec cadres PVC, chauffage avec calorimètres (gaz naturel), nouvelle chaudière centrale (2023), sols en parquet et carrelage (nouveau 2021), vidéophone, porte blindée (appartement) et placards encastrés. Charges de copropriété (syndic, entretien, électricité, chauffage, eau) environ 300 €/mois. Revenu cadastral : 1.056 € et informations urbanistiques en cours. En résumé, cet appartement offre une opportunité unique pour un investissement ou une occupation personnelle. Contactez rapidement Davy Vermander ( Tel 0495 44 77 53 ) pour visiter cet appartement magnifique. Atouts * Emplacement * Investissement * Terrasse 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique PR : Parc résidentiel ZEH : Zone d'extension d'habitat ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural ZI : Zone industrielle ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises ZRJ : Zone de récréation d'un jour ZSR : Zone de séjour récréatif ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique ZA : Zone agricole ZAIP : Zone agricole d’intérêt paysager ZF : Zone forestière ZN : Zone naturelle RN : Réserve naturelle ZP : Zone de parc Dund : Destination urbanistique non disponible 2) Patrimoine protégé : oui ou non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques Inventaire du patrimoine architectural Inventaire des parcs et jardins historiques Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale Atlas des paysages sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non 5) Obligation de rénovation : oui ou non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: oui ou non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: oui ou non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : oui ou non Tout voir Réduire