Appartement à vendre - Luxembourg RBS06175
1224 Luxembourg
1 090 000 €
Description
THE OPEN HOUS vous présente ce magnifique duplex de +/- 100 m², situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, bien entretenue de 2016 à Luxembourg-Gasperich. Cet appartement en parfait état vous séduira par sa double exposition Est et Sud et sa grande terrasse offrant une vue panoramique sur les hauts de Gasperich.
Composition de l'appartement :
Premier niveau :
- Hall d'entrée : Rangement pratique sous l'escalier.
- Grande chambre parentale : 15 m².
- Seconde chambre : 11 m².
- Salle de douche : Équipée d'un meuble vasque, sèche-serviettes, espace de rangement et raccordement pour machine à laver.
- Toilette séparée.
Le sol est revêtu de carrelage beige moderne, les fenêtres sont en triple vitrage avec stores électriques, et le chauffage est au sol. Aucun travaux à prévoir.
Niveau supérieur (environ 53 m² au sol) :
- Superbe espace de vie : Open space comprenant salon, séjour et coin télé.
- Cuisine contemporaine ouverte et espace dînatoire.
- Accès de plain-pied à une terrasse de +/- 80 m², équipée de grandes baies vitrées en triple vitrage avec store électrique, orientée Est-Sud. Vue magnifique sur Gasperich et la Cloche d'Or.
Annexes :
- 1 place de parking privative (possibilité pour une seconde place).
- Cave privative : 18 m².
Points forts :
- Passeport énergétique A, chauffage au sol
- Lumineux avec double exposition Est-Sud.
- Proche de toutes commodités.
- Disponibilité immédiate.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 80 89 01 ou au 661 123 903. Tout voir Réduire
Composition de l'appartement :
Premier niveau :
- Hall d'entrée : Rangement pratique sous l'escalier.
- Grande chambre parentale : 15 m².
- Seconde chambre : 11 m².
- Salle de douche : Équipée d'un meuble vasque, sèche-serviettes, espace de rangement et raccordement pour machine à laver.
- Toilette séparée.
Le sol est revêtu de carrelage beige moderne, les fenêtres sont en triple vitrage avec stores électriques, et le chauffage est au sol. Aucun travaux à prévoir.
Niveau supérieur (environ 53 m² au sol) :
- Superbe espace de vie : Open space comprenant salon, séjour et coin télé.
- Cuisine contemporaine ouverte et espace dînatoire.
- Accès de plain-pied à une terrasse de +/- 80 m², équipée de grandes baies vitrées en triple vitrage avec store électrique, orientée Est-Sud. Vue magnifique sur Gasperich et la Cloche d'Or.
Annexes :
- 1 place de parking privative (possibilité pour une seconde place).
- Cave privative : 18 m².
Points forts :
- Passeport énergétique A, chauffage au sol
- Lumineux avec double exposition Est-Sud.
- Proche de toutes commodités.
- Disponibilité immédiate.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 80 89 01 ou au 661 123 903. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 090 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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