Appartement à vendre - Luxembourg RBQ51444

74 Rue Jean-Fran?s Boch 1244 Luxembourg

650 000 €

  • 1 Chambre(s)
74 Rue Jean-Fran?s Boch 1244 Luxembourg

Description



A vendre bel appartement une chambre à Luxembourg-Rollingergrund.

Cet appartement, entièrement rénové, offre une surface habitable de 60,5m2 et est situé au troisième et dernier étage d\'une petite résidence à 3 unités.

Il est composé d\'un hall d\'entrée, d\'un séjour avec cuisine ouverte, d\'un espace bureau, d\'une chambre avec vestiaire et d\'une salle de douche.

Le bien est complété par une cave, un jardin privé et la possibilité d\'acquérir un garage fermé pour 100.000€.

L\'immeuble est entièrement rénové et se situe dans une rue calme à proximité de toutes commodités.

Disponibilité: printemps 2025

Les frais d\'agence sont à charge du vendeur.

Pour l\'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s\'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez.

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Nous sommes à votre disposition, au Tel +352 26 86 13 ou par email à l\'adresse Contact , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins.


Nice one-bedroom apartment for sale in Luxembourg-Rollingergrund.

This fully renovated apartment offers 60.5sqm of living space and is located on the third and top floor of a small 3-unit residence.

It comprises an entrance hall, a living room with open kitchen, an office area, a bedroom with checkroom and a shower room.

The property is completed by a cellar, a private garden and the possibility of acquiring a closed garage for €100,000.

The building has been completely renovated and is located in a quiet street close to all amenities.

Availability: spring 2025

Agency fees are payable by the seller.

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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

D

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBQ51444 Réf. vendeur: P1126_App3 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

543 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

543 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

543 m 7'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,9 km 21' 4,7 km 7' 0 m 0'' 1,9 km 24'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

3,5 km 12' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Gasperich (Bio-Planet)

3,8 km 29' 4,5 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Cora Concorde

5,3 km 31' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musées

Musée Gaspar

28,6 km 22'

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

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