Appartement à vendre - Limal VBB71128
Place Albert 1er 20 3 1300 Limal
295 000 €
- 2 Chambre(s)
- 90 m²
- 4 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Place Albert 1er 20 3 1300 Limal
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Description
LIMAL - Idéalement situé à 2 pas de toutes les facilités, AMELOT PROPERTIES vous présente cet appartement de +/-90 m2 en parfait état sis au 2e et dernier étage. Il se compose comme suit: 1 hall d'entrée desservant 1 séjour de +/-40 m2 hyper lumineux incluant 1 cuisine USA équipée, 2 chambres de +/-13 et 12,5 m2, 1 sdd, 1 WC séparé et 1 espace vestiaire. Autres atouts: grenier aménageable de +/-50 m2, idéal pour faire évoluer l’appartement en duplex ou créer 1 studio indépendant (sous réserve d’acceptation par l’urbanisme), cave, parking aisé, adoucisseur d'eau, à 2 minutes du centre de Limal, de ses commerces et de la gare. Deux emplacements de parking extérieur (2x2 places en enfilade), avec obligation d'achat à l'acquisition de l'appartement, à hauteur de 20 000€ supplémentaires. Electricité conforme. Chaudière au gaz. PEB C - 177 kwh/m2/an. Actuellement loué à raison de 860€/mois hors charges depuis le 1/2/2023 (bail de 3 ans). Opportunité à saisir ! Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponibles sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au Tel 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 983 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1947
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
90 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
41 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
177 kWh/m²/an
Date de validité PEB
20/03/2034
Emission de CO2
33
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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