• 1 Chambre(s)
  • 73
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Combattants 144 1.2 1300 Wavre

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Description

Infos et visites : contactez Brigitte Tel +32 478 69 24 63 - Contact . L'agence By the Way a le privilège de vous présenter un projet immobilier haut de gamme bénéficiant d'une situation privilégiée et d'une architecture contemporaine aux finitions soignées . L'immeuble se compose de 8 appartements (de 1 à 3 chambres) avec jardin et/ou terrasse. Arrêt de bus à environ 50m, proche des commerces et axes routiers.
Cet appartement situé au premier étage se compose de la manière suivante : hall d'entrée, WC séparé, séjour (avec grandes baies vitrées) & cuisine ouverte équipée, un local chaufferie/buanderie, un balcon couvert, une salle de bain, une spacieuse chambre(+/- 18m2).
L'appartement bénéficie d'un très bon PEB prévisionnel (A). Chaudière au gaz individuelle, chauffage au sol, châssis PVC double vitrage, système de ventilation simple flux, panneaux photovoltaïques. L'appartement dispose d'un emplacement de parking extérieur (10.000€ HTVA en supplément et obligatoire) et d'une cave (3.500€ en supplément et obligatoire). Vente sous régime TVA
Visuels 3D non contractuels- Plans détaillés et cahier de charges sur demande. Pour devenir les heureux propriétaires de ce confortable appartement, merci de contacter Brigitte Tel +32 478 69 24 63 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA73132 Réf. vendeur: 5828906 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Trottinette

2,4 km 15' 5,1 km 5' 1,2 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

990 m 3' 990 m 1' 18'' 851 m 12' 990 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

990 m 3' 990 m 1' 18'' 851 m 12' 990 m 12'

Écoles secondaires

College Technique Saint-Jean

1,4 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 2' 23''

Bus

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

94 m 1' 7''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

94 m 1' 7''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

94 m 1' 7''

Gares

Bierges-Walibi

1,3 km 7' 1,2 km 1' 28'' 1 km 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

25,4 km 1º 55' 26,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

1,2 km 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,5 km 5' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,4 km 17'

Supermarchés

Louis Delhaize Bierges

738 m 2' 27'' 738 m 59'' 687 m 9' 738 m 9'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,2 km 4' 1,7 km 2' 38'' 901 m 14' 1,2 km 14'

Trafic Bierges

2,2 km 8' 2,3 km 2' 55'' 1,5 km 23' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,1 km 3'

Musées

Musée Hergé

7,7 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16,8 km 16'

Activités

Fondation Folon

13,2 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

26,3 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

4,7 km 6'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Dokeos Sprl") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bierges-Walibi" : accessible en 1 minute en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 17 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 16 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 6 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "La Trottinette", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo."College Technique Saint-Jean" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Bierges" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Bierges" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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