Appartement à vendre - Wavre VBB27179
Chaussée de Namur 249 7 1300 Wavre
220 000 €
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Description
Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser votre espace de vie dans un emplacement central proche de toutes les commodités.
Urban Concept vous présente cet appartement lumineux à rafraîchir, situé au premier étage d'une charmante petite copropriété, avec une situation centrale entre Wavre et Louvain-la-Neuve.
Il se compose comme suit:
Deux chambres confortables (+/- 11 m² avec accès à une terrasse de +/- 6 m², et une autre de +/- 7 m²).
Une pièce de vie lumineuse (+/- 25 m²) avec une cuisine ouverte équipée, offrant deux accès à une vaste terrasse d'angle de 16 m², orientée plein sud et sud-est, avec vue sur le jardin.
Une salle de bain fonctionnelle avec espace pour une machine à laver.
Un WC séparé.
De plus, l'appartement dispose d'une cave pratique et d'un box de garage (option obligatoire de 25.000€) , actuellement loué au prix attractif de 100€ par mois.
Le PEB est très favorable: C et l'électricité est conforme. Le précompte immobilier est de 770,59€.
Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez le visiter n'hésitez pas à contacter Isa d'Urban Concept au Tel 0478/15.67.03
Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. Tout voir Réduire
Urban Concept vous présente cet appartement lumineux à rafraîchir, situé au premier étage d'une charmante petite copropriété, avec une situation centrale entre Wavre et Louvain-la-Neuve.
Il se compose comme suit:
Deux chambres confortables (+/- 11 m² avec accès à une terrasse de +/- 6 m², et une autre de +/- 7 m²).
Une pièce de vie lumineuse (+/- 25 m²) avec une cuisine ouverte équipée, offrant deux accès à une vaste terrasse d'angle de 16 m², orientée plein sud et sud-est, avec vue sur le jardin.
Une salle de bain fonctionnelle avec espace pour une machine à laver.
Un WC séparé.
De plus, l'appartement dispose d'une cave pratique et d'un box de garage (option obligatoire de 25.000€) , actuellement loué au prix attractif de 100€ par mois.
Le PEB est très favorable: C et l'électricité est conforme. Le précompte immobilier est de 770,59€.
Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez le visiter n'hésitez pas à contacter Isa d'Urban Concept au Tel 0478/15.67.03
Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 220 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
7 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
65 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
5 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
13
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
4 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
12
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
182 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
12483 kWh/an
Date de validité PEB
24/08/2025
Emission de CO2
45
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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