• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Chaussée de Namur 20 4 1300 Wavre

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Description

*** OPTION - OPTION *** WAVRE Chaussée de Namur 20 - Résidence "Le Manoir" - Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (E411, commerces, pharmacie, centre-ville), ce magnifique appartement situé dans un immeuble de standing avec ascenseur vous séduira par sa luminosité et ses espaces. En effet, le bien se compose comme suit : Un hall d'entrée spacieux, avec vestiaire et débarras. Un water-closet indépendant avec lave- mains. Un très grand séjour lumineux de +- 50 m² avec deux terrasses. Une cuisine séparée avec coin repas. Dans le hall de nuit, placard pour les MàL et séchoir. Une salle de douche, deux chambres. Une suite parentale avec une salle de bains attenante (Douche, baignoire et WC). Au sous-sol de l'immeuble, une cave (+- 8m²) et un garage (box fermé). Loué depuis la construction de l'immeuble (2002) - 1300 € de loyer (hors charges et non indexé). L'appartement est situé sur l'arrière offrant une vue agréable et verdoyante. Il est également très bien orienté. Matériaux de qualité. Coup de cœur assuré ! L'appartement sera libre au 15/06/2025. PEB Classe B - 117 kWh/m².an - n° 20250320025829 Informations et prise de RDV via l'agence au Tel 081 22 52 31 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18353 kWh/an

Date de validité PEB

20/03/2035

Emission de CO2

18353

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC56184 Réf. vendeur: 6643665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. F. Du Service Service D'Accueillantes Communal

710 m 2' 22'' 708 m 1' 6'' 707 m 8' 707 m 8'

Écoles maternelles

Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

756 m 4' 756 m 1' 11'' 756 m 9' 756 m 9'

Écoles primaires

Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

756 m 4' 756 m 1' 11'' 756 m 9' 756 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

996 m 3' 1,2 km 1' 22'' 779 m 7' 872 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 2' 22''

Bus

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

97 m 1' 10''

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

97 m 1' 10''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

97 m 1' 10''

Gares

Wavre / Waver

1,5 km 5' 1,5 km 2' 16'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

25,9 km 1º 59' 28,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

775 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

1,5 km 5' 1,1 km 10' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,4 km 17'

Supermarchés

Louis Delhaize Wavre

299 m 59'' 299 m 18'' 296 m 4' 296 m 4'

Intermarché Wavre

945 m 3' 945 m 55'' 867 m 6' 944 m 11'

Colruyt Wavre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 4'' 956 m 8' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

2,8 km 4'

Musées

Musée Hergé

4,9 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,5 km 14'

Activités

Fondation Folon

15 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

28,1 km 25'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

3,2 km 3'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

"Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "N. F. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 8 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Le Grand Tour - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Wavre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wavre" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Wavre / Waver") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Quatre Sapins", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 17 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 14 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve "Fondation Folon".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 3 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre avec une station située à 1 minute à pied.

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