Appartement à vendre - Wavre VBC64908 Option
289 000 €
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Description
Sis au 4 ème étage d’un immeuble entouré de verdure, bel et lumineux appartement comprenant : hall d’entrée, living, cuisine super équipée, 2 chambres, 1 SDB, WC séparé, garage 1 voiture et cave inclus dans le prix, jardin commun. La terrasse de 30 m² plein Sud est accessible par le living, la cuisine et les chambres. Ascenseur, double vitrage, chauffage gaz, compteur bihoraire. ). PEB "C". A visiter sur RDV uniquement au Tel 0489/577.687 . Libre pour l'Acte.
--> 80 m² NET HABITABLES
--> 130 m² TOTAL (terrasse / garage et cave compris)
Description:
- Hall d’entrée : ± 7,5 m² / Parquet mélaminé
- Living : ± 25 m² / Parquet mélaminé
- Cuisine super-équipée : ± 10 m² / Carrelage
Comprend : taque vitro, hotte, four, LV, frigo, congélateur, évier inox + égouttoir, (possibilité micro-ondes) meubles de rangement. - Hall de nuit : ± 5 m² / Parquet mélaminé
Avec placard penderie et étagères. - Chambre : ± 13 m² / Parquet Bambou
- Chambre : ± 12 m² avec grande garde-robe / Parquet Bambou
- SDB : ± 4 m² / Carrelage
Comprend : baignoire, lavabo, meuble à pharmacie, meuble bas, emplacement MàL + séchoir. - WC avec lave-main : ± 1,5 m² / Carrelage
- Terrasse : ± 30 m² accessible via living, cuisine et chambres
- Garage 1 voiture : ± 17 m²
- Cave : ± 6 m²
Actuellement loué 900 € + 175 € de provisions pour les charges (CHAUFFAGE, EAU froide et chaude COMPRIS !!! + frais de syndic, entretien des communs et des abords, de l’ascenseur (ne reste aux locataires que l’électricité à payer).
LIBRE POUR LE 1er JUILLET 2025
Détails financiers
- Prix: 289 000 €
- Revenu cadastral: 1 303 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
80 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
6 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
17 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
244 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
20375 kWh/an
Date de validité PEB
09/10/2029
Emission de CO2
45
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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