Appartement à vendre - La Hulpe VBB97856

Avenue Ernest Solvay 7 7.9 1310 La Hulpe

1 840 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 255
  • 1 Garage
  • 24 Place(s) de parking
Avenue Ernest Solvay 7 7.9 1310 La Hulpe

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Description

LA HULPE – Situé dans un CADRE EXCEPTIONNEL à la lisière d’une zone Natura 2000 avec une vue imprenable sur le Grand Etang de La Hulpe, magnifique APPARTEMENT NEUF de STANDING (3ch/1sdb/2sdd) de 255 m² bénéficiant d'une VASTE TERRASSE de 62 m² orientée au sud. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placards intégrés, WC invités et accès à la buanderie. Grand séjour très lumineux de 81 m² disposant d'un feu ouvert au gaz et s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte super-équipée et une arrière-cuisine. Hall de nuit, suite parentale constituée d'une chambre de 18 m² s'ouvrant sur la terrasse, dressing de 21 m² et salle de bain (lavabo, bain, douche, WC séparé), 2e et 3e chambres (15 et 14 m²) avec leur salle de douche attenante (lavabo, douche, WC). Cet appartement au luxe contemporain conçu par l’architecte de renommée mondiale Marc CORBIAU, offre des espaces de vie spacieux et lumineux ainsi qu’un niveau de finitions rare (système d'alarme, domotique et possibilités de personnalisation). Il profite également d'une performance énergétique optimale (isolation poussée, pompes à chaleur, panneaux solaires, chauffage par le sol). PEB A. Cave et parking box compris dans le prix. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 840 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

255 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

81 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

12

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

12

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

62 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB97856 Réf. vendeur: 6329877 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Clair Logis

304 m 1' 304 m 43'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle "les Lutins"

384 m 1' 16'' 384 m 55'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre- Institut Saint-Léon

1,2 km 4' 1,2 km 2' 10'' 930 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Institut Technique Provincial

1,4 km 5' 1,4 km 2' 26'' 856 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 210 - Proxibus de La Hulpe

620 m 7'

TEC Brabant Wallon - 210 - Proxibus de La Hulpe

620 m 7'

De Lijn - 348 - Etterbeek - Overijse Maleizen - Terhulpen

709 m 9'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

737 m 2' 44'' 814 m 1' 53'' 630 m 9' 712 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

20,6 km 1º 27' 22,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Market La Hulpe

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

3,1 km 14' 2,4 km 24' 3,1 km 37'

Supermarchés

Delitraiteur La Hulpe

686 m 2' 17'' 686 m 1' 37'' 599 m 8' 686 m 8'

Delhaize Genval

1,9 km 8' 2,3 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Genval La Mazerine

1,8 km 6' 2,2 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

11 km 11'

Musées

Musée Wellington

9,9 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,9 km 24'

Activités

Fondation Folon

4,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

18,3 km 24'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

13,8 km 18'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Hulpe / Terhulpen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Market La Hulpe") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Genval-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 7 minutes.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 210 - Proxibus de La Hulpe avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 348 - Etterbeek - Overijse Maleizen - Terhulpen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée Wellington" est accessible en 12 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 6 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 24 minutes avec une voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

Éducation

"Ecole Communale Maternelle "les Lutins"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique Provincial" à 15 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Clair Logis" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre- Institut Saint-Léon" à 15 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur La Hulpe" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Genval" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Genval La Mazerine" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

9f92b8e3-c774-4ddd-935e-3e37fcf98bca.pdf

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