Appartement à vendre - Rixensart VBB38587 Option
Avenue Paul Terlinden 7 1330 Rixensart
350 000 €
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Description
URBAN CONCEPT WAVRE vous présente ce très bel appartement idéalement situé à côté de la gare de Rixensart (mais sans aucune nuisance sonore) et deux pas des commerces du centre. Il est situé au rez- de - chaussée d'un petit immeuble de 6 appartements avec ascenseur construit en 2003. Il offre une belle superficie de vie et surtout, a été pensé pratiquement quant à l'agencement de ses pièces! En effet, il est organisé comme suit: hall d'entrée permettant d'accéder au vaste séjour très lumineux donnant sur une grande terrasse orientée sud- est ( avec toiles solaires), cuisine séparée équipée avec petit balcon également et gros avantage un accès direct au garage ( avec porte automatique) pour y décharger ses provisions. Ensuite, de l'autre côté du hall, il y a un wc séparé, une grande chambre avec placards ( non encastrés mais qui restent car idéalement adaptés aux mesures), une salle de bains ( bain, meuble 1 évier et douche) et une petite chambre ( qui peut servir de bureau ou de chambre d'appoint ) avec un accès donnant sur le petit jardinet qui est l'avant de l'immeuble entouré de haies et de rosiers.
L'appartement dispose de son propre garage et l'on peut y garer sa voiture devant celui -ci. Il possède également une grande cave qui permet d'y stocker de nombreuses affaires.
Au niveau du chauffage, il s'agit d'un chauffage collectif au gaz ( donc les provisions sont inclues dans le montant mensuel des charges communes).
Il a été entièrement repeint en blanc en juin 2024.
Les charges mensuelles comprennent: les provisions pour le chauffage, les provisions pour l'eau, les charges communes, fond de réserve et fonds de roulement, assurance, honoraires du syndic,...) et leur montant est de 450€ par mois. Il n'y a donc que votre électricité à prendre en abonnement individuel.
Libre à l'acte.
PEB + C.ELEC. = EN COURS
Une pépite à visiter sans tarder uniquement sur rdv au Tel 010/77.91.99
Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et/ou omission(s) et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. Tout voir Réduire
L'appartement dispose de son propre garage et l'on peut y garer sa voiture devant celui -ci. Il possède également une grande cave qui permet d'y stocker de nombreuses affaires.
Au niveau du chauffage, il s'agit d'un chauffage collectif au gaz ( donc les provisions sont inclues dans le montant mensuel des charges communes).
Il a été entièrement repeint en blanc en juin 2024.
Les charges mensuelles comprennent: les provisions pour le chauffage, les provisions pour l'eau, les charges communes, fond de réserve et fonds de roulement, assurance, honoraires du syndic,...) et leur montant est de 450€ par mois. Il n'y a donc que votre électricité à prendre en abonnement individuel.
Libre à l'acte.
PEB + C.ELEC. = EN COURS
Une pépite à visiter sans tarder uniquement sur rdv au Tel 010/77.91.99
Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur(s) et/ou omission(s) et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 350 000 €
- Revenu cadastral: 1 326 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2003
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
7 m²
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
7 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
18 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
12 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
202 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19069 kWh/an
Date de validité PEB
22/06/2034
Emission de CO2
38
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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