• 2 Chambre(s)
  • 112
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de la Gare 1 1330 Rixensart

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Description

TRIUM RESIDENCE, un projet neuf de 9 APPARTEMENTS (2 et 3 chambres) vendu EN DIRECT depuis le constructeur allant de 112,3 à 134,3 m² tous équipés de grandes terrasses. Réparti dans un petit batiment de 2 étages, il se situe entre le Château de Rixensart et les commerces de la rue de Merode, à proximité immédiate de la gare et de ses facilités !
Ce projet est construit avec des matériaux de très haute qualité et a été pensé de manière écoresponsable. Tous les appartements bénéficient d’un PEB A++ notamment grâce aux panneaux photovoltaïque, ventilation double flux et pompe à chaleur. Ils bénéficient également d’emplacements de parking intérieur et extérieur (en supplément) équipé avec borne de recharge électrique. PROFITEZ DE REMISES EXTRA jusqu'a 21.000 € TVAC : Prix affichés remise déduite *Offre valable du 01/09 au 31/10/2024 et soumise à conditions. Descriptif complet sur www.TRIOR.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 490 123 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

TRIUM Résidence.

TRIUM Résidence.
TRIUM RESIDENCE, un projet neuf de 9 APPARTEMENTS (2 et 3 chambres) vendu EN DIRECT depuis le constructeur allant de 112,3 à 134,3 m² tous équipés de grandes terrasses. Réparti dans un petit batiment de 2 étages, il se situe entre le Château de Rixensart et les commerces de la rue de Merode, à proximité immédiate de la gare et de ses facilités ! Ce projet est construit avec des matériaux de très haute qualité et a été pensé de manière écoresponsable. Tous les appartements bénéficient d’un PEB A++ notamment grâce aux panneaux photovoltaïque, ventilation double flux et pompe à chaleur. Ils bénéficient également d’emplacements de parking intérieur et extérieur (en supplément) équipé avec borne de recharge électrique. PROFITEZ DE REMISES EXTRA jusqu'a 21.000 € TVAC : Prix affichés remise déduite *Offre valable du 01/09 au 31/10/2024 et soumise à conditions. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Prix 490 123 € à 592 645 €
Surface habitable 112 m² à 134 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

107 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

15/01/2034

Emission de CO2

2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBB74973 Réf. vendeur: 6255697 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart

379 m 1' 19'' 768 m 1' 7'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

285 m 1' 1'' 285 m 36'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

285 m 1' 1'' 285 m 36'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,5 km 8' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

13,3 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

416 m 5'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

416 m 5'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

416 m 5'

Gares

Rixensart

788 m 2' 44'' 788 m 1' 11'' 750 m 9' 750 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

24,4 km 1º 49' 26,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Proy Delhaize

1,3 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Rixensart

582 m 2' 2'' 474 m 6' 474 m 6'

Supermarchés

Colruyt Rixensart

465 m 1' 37'' 476 m 48'' 465 m 6' 465 m 6'

Intermarché Rixensart

1,2 km 5' 1,3 km 2' 17'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Rixensart

1,1 km 4' 1,3 km 1' 47'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

6,3 km 7'

Musées

Musée Hergé

12 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,5 km 18'

Activités

Fondation Folon

8,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

26,3 km 27'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

7,1 km 9'

Tourisme

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 11 minutes.À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 11 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Aventure Parc Wavre"."Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Jardin D'Éveil - Site De Rixensart" à 4 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Rixensart-Wavre" à 17 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Centre", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rixensart".À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare-Rixensart".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Proy Delhaize") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Rixensart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Rixensart" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rixensart" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

6df398fa-3f0e-4054-9b31-0737ca813698.pdf

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