• 3 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
Rue Jean-Baptiste Stouffs 42 1332 Genval

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Description

Très bonne situation proche du centre de Genval et de ses facilités. Appartement dans une petite copropriété de 2 unités et situé au 1ᵉʳ étage, construit dans les années 1920 et rénové en partie en 2017, sur un beau terrain joliment aménagé de 6 ares 09 ca orienté nord/est côté terrasse. Elle développe +/- 131m² habitables (surface PEB) hors grenier aménageable. Le bien comprend : Hall d’entrée avec espace vestiaire, living, cuisine semi-équipée ouverte sur la salle à manger avec espace chaufferie et buanderie, bureau (ou chambre), wc séparé, hall de nuit, 3 belles chambres, salle de bain avec wc. Grenier aménageable sur dalle béton, accessible par une trappe. Jardin plat bien aménagé, belle terrasse en partie couverte, jolie vue dégagée, parking public en face - PEB C n°20250220000915 – Quelques rénovations à prévoir - Visite virtuelle sur notre site - À découvrir sans tarder ! - tous nos biens sur www.hendrix.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27063 kWh/an

Date de validité PEB

20/02/2035

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC54262 Réf. vendeur: 6678395 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cigogne

792 m 3' 1,1 km 2' 20'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale La Bruyère-Genval

1 km 4' 1,2 km 2' 39'' 769 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Communale La Bruyère-Genval

1 km 4' 1,2 km 2' 39'' 769 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

College Notre-Dame Des Trois Vallees

312 m 1' 7'' 312 m 45'' 272 m 3' 272 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

10,9 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

474 m 6'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

588 m 7'

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

588 m 7'

Gares

Genval

2,5 km 10' 3 km 5' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

24 km 1º 40' 24,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Vallon

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Genval-Gare

2,3 km 8' 1,8 km 24' 2 km 25'

Supermarchés

Delitraiteur Genval

711 m 2' 34'' 940 m 2' 4'' 575 m 8' 711 m 9'

Carrefour Express Genval

1,9 km 7' 2,3 km 4' 1,6 km 18' 1,8 km 22'

Shop & Go Delhaize Kennedy (Rixensart)

2,1 km 12' 2,9 km 5' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

11,6 km 13'

Musées

Musée Wellington

9,5 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20 km 23'

Activités

Fondation Folon

5,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

20,1 km 27'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

5,1 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Notre-Dame Des Trois Vallees" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "La Cigogne", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale La Bruyère-Genval", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 13 minutes en voiture.Le golf "Royal Waterloo Golfclub" se situe à 7 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 23 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Vallon") se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Genval-Gare".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genval".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 12 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Genval" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Genval" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Kennedy (Rixensart)" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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