Appartement à vendre - Louvain-la-Neuve VBC38857
Rue du Batty 12 004 1348 Louvain-la-Neuve
197 500 €
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Description
Niché dans un cadre calme et arboré à distance de marche de l’UCL et du centre de Louvain-la-Neuve, charmant studio situé au 1er étage d’une copropriété bénéficiant de charges peu élevées. Sur environ 25m², il se compose d’une agréable et lumineuse pièce ouverte permettant d’y aménager un « coin chambre » et un espace bureau ou petit salon. Une cuisine semi-équipée avec rangements et une salle de douche avec wc viennent compléter ce studio en excellent état et parfaitement entretenu. Parking aisé à proximité directe, commerces, bus et transports en commun accessibles à pied. Actuellement loué 530/mois + provision pour charges communes et chauffage de 120€/mois. Idéal pour un investissement, rendement locatif direct. Infos & visite au Tel 010 87 20 88 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 197 500 €
- Revenu cadastral: 520 €
- Frais mensuels: 130 €
- Revenu locatif mensuel: 530 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1976
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
25 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
423 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
12649 kWh/an
Référence PEB
20241108021687
Date de validité PEB
08/11/2034
Emission de CO2
77
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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