• 2 Chambre(s)
  • 97
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Avenue albert drossart 22 1350 Jauche

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Description

Découvrez ce superbe appartement au rez-de-chaussée, alliant confort et fonctionnalité. Vous serez séduit par un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte semi-équipée, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. L'entrée dispose d'un hall avec vestiaire, et vous aurez un accès direct à une terrasse privative accompagnée d’un petit jardin, parfait pour vos moments de détente. Une cave privative complète cet ensemble.

L’appartement comprend deux chambres spacieuses (13 et 15 m²), ainsi qu'une salle de bain avec douche, évier et WC séparé.
Sur le plan technique, vous bénéficierez du chauffage central au gaz, de châssis en PVC à double vitrage et d’un compteur électrique bi-horaire.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un emplacement de choix à proximité de toutes les commodités : boutiques, restaurants, écoles et transports en commun à portée de main.

PEB C - 244 kWh/m2.an - 28 750 kWh/an - 20140619017200

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement au rez-de-chaussée avec terrasse privative dans un emplacement recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui au Tel 0497/40.99.81 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 436 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

5 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28750 kWh/an

Date de validité PEB

19/06/2023

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC21600 Réf. vendeur: 6505559 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tites Lybélules

278 m 55'' 278 m 21'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin Et Saint-Joseph

278 m 1' 29'' 279 m 34'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin Et Saint-Joseph

278 m 1' 29'' 279 m 34'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jodoigne

6,8 km 23' 6,8 km 7' 6,8 km 54' 6,8 km 1º 21'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,8 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

132 m 1' 35''

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

132 m 1' 35''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

132 m 1' 35''

Bornes de recharge

Rue De La Gare

293 m 23''

Supermarchés

Louis Delhaize Jauche

83 m 16'' 83 m 6'' 83 m 59'' 83 m 59''

Okay Orp

3 km 10' 3 km 3' 2,7 km 29' 2,9 km 35'

Intermarché Ramillies

7,1 km 32' 7,4 km 8' 6,8 km 54' 7,1 km 1º 25'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12,3 km 12'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,7 km 10'

Châteaux

Château Féodal De Moha

29,5 km 32'

Golfs

Avernas Golf Club

12 km 13'

Villes proches

Beringen se trouve à 51 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Jauche" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Orp" (3 minutes en voiture), "Intermarché Ramillies" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 13 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 12 minutes en voiture.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 32 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") est à seulement 1 minute en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

Éducation

La crèche la plus proche est "Les P'Tites Lybélules" et se trouve à 3 minutes en marchant."Athenee Royal Jodoigne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin Et Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.

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Documents

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