Appartement à vendre - Orp-le-Grand VBC21102

Rue de la Station 1 06 1350 Orp-le-Grand

345 800 €

  • 3 Chambre(s)
  • 189
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Station 1 06 1350 Orp-le-Grand

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Description

DUPLEX D’EXCEPTION – 3 CHAMBRES – FINITIONS HAUT DE GAMME

Rare sur le marché ! Situé au cœur du village d’Orp, dans un clos privé entièrement rénové, ce splendide duplex de 189m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Conçu avec soin et prêt à vous accueillir, il offre un cadre de vie élégant et confortable.

Dès l’entrée, un hall avec buanderie mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (+/- 40m²), donnant accès à une agréable terrasse de +/- 15m². Ce niveau comprend également deux chambres (+/- 14m² et +/- 12m²), une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, la suite parentale (+/- 21m²) avec salle de douche privative constitue un véritable espace de sérénité.

Pensé pour votre confort, ce bien dispose d’un PEB B, du chauffage au gaz de ville, de châssis DV PVC, d’un parquet semi-massif dans les chambres, d’un escalier en chêne massif, d’un éclairage LED, d’une ventilation performante (VMC simple flux + invisivents) et d’une vidéo/parlophonie. La terrasse et/ou jardin offrent une vue privilégiée sur la cour intérieure ou le Ravel, et la maison bénéficie d’une garantie décennale.

Deux places de parking disponibles par unité (10.000 € HTVA/place).
Prix affichés HTVA (21%)

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Détails financiers

  • Prix: 345 800 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

105 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16152 kWh/an

Date de validité PEB

11/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC21102 Réf. vendeur: 6498862 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae De L'I.s.b.w.

809 m 2' 53'' 754 m 45'' 774 m 10' 809 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

1,7 km 6' 1,6 km 1' 53'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

1,7 km 6' 1,6 km 1' 53'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame

7,4 km 32' 7,8 km 9' 6,6 km 1º 19' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

64 m 46''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

64 m 46''

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

64 m 46''

Gares

Neerwinden

9,4 km 34' 10,3 km 13' 8,5 km 58' 9,4 km 1º 52'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

9,9 km 33' 8,8 km 56' 9,9 km 1º 58'

Supermarchés

Okay Orp

154 m 42'' 100 m 6'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Louis Delhaize Jauche

2,7 km 9' 2,8 km 2' 59'' 2,6 km 33' 2,7 km 33'

Intermarché Hélécine

4,8 km 16' 4,7 km 5' 4,6 km 39' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9,5 km 9'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

6,9 km 7'

Châteaux

Château Féodal De Moha

28,1 km 32'

Golfs

Avernas Golf Club

8,5 km 11'

Transports

À environ 118 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Smeesterstraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Neerwinden") est située à 34 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 32 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Orp" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Jauche" (3 minutes en voiture), "Intermarché Hélécine" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale D'Orp-Noduwez", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Sae De L'I.s.b.w.", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seraing se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Louvain se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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Documents

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