Appartement à vendre - Howald RBS92120

A vendre appartement à Howald
Lieu ? 26, rue du Couvent - L-1363 Howald

Contact: Guy KIRSCH | Tel +352 621 424 414 |

Découvrez l'opportunité unique d'acquérir cet appartement des années 80 avec ascenseur, située dans une rue calme à Howald. Au troisième étage d'un petit immeuble dans un quartier prisé, cet appartement a le potentiel de devenir votre nouveau chez vous.
Avec une surface de 76 m², il représente un choix idéal pour une famille ou un investissement locatif. Vous serez charmé par sa luminosité naturelle et sa vue dégagée

Le bien se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- Salon 26 m2 avec accès balcon 5,5 m2
- Cuisine séparée 9,00 m2 avec petit balcon
- 1 Chambre : 16 m2
- 1 Chambre : 11 m2
- 1 Salle de bain
- 1 WC séparé
- Se rajoute :
- 1 Cave : 4 m2
- 1 Garage intérieur: 15,50 m2
- Buanderie commune / chauffage urbain

Pourquoi choisir Howald ?

Le quartier de Howald, faisant partie de la commune de Hesperange et proche de la Ville de Luxembourg, présente plusieurs atouts. Il est réputé pour son ambiance paisible, idéale pour les familles et ceux en quête d'un cadre de vie serein, tout en étant à deux pas des commodités urbaines.
Howald est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus et de tram qui facilitent les déplacements vers le Centre-Ville, la Cloche d'or et d'autres secteurs de Luxembourg.
Les supermarchés comme Cactus et Naturata, ainsi que d'autres comme Auchan, Aldi, et Delhaize, sont facilement accessibles en voiture ou par les transports en commun, répondant ainsi aux besoins quotidiens des résidents.
Des parcs et des espaces verts à proximité offrent de nombreuses possibilités pour des activités de plein air et des moments de détente. Le quartier bénéficie également d'un bon accès à des écoles et à des établissements éducatifs, un avantage significatif pour les familles.
Malgré son ambiance calme, Howald se trouve à une distance proche du Centre-Ville, permettant aux habitants de profiter aisément des activités culturelles, restaurants et commerces. La diversité de la population favorise un environnement culturel et social enrichissant.
Enfin, la région bénéficie d'investissements continus en infrastructures, ce qui peut améliorer la qualité de vie et valoriser les biens immobiliers.
En résumé, choisir Howald, c'est opter pour le confort d'un quartier résidentiel tranquille et l'accessibilité aux services urbains, ce qui en fait une option attrayante pour de nombreux habitants.
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