Appartement à vendre - Nivelles VBB31015

Faubourg de Charleroi (entre n°68 et 90) 90 1400 Nivelles

435 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 109
  • 48 m² Terrasse
  • 225 m² Jardin
Faubourg de Charleroi (entre n°68 et 90) 90 1400 Nivelles

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Description

Découvrez un projet d’exception à quelques minutes du centre de Nivelles, dans un cadre verdoyant proche du Parc de la Dodaine. Un cadre idéal pour habiter ou investir dans une zone prisée, combinant sérénité et commodités urbaines !

Situé dans un quartier recherché, ce projet est réparti en deux ensembles distincts et agrémenté de magnifiques espaces verts communs.
Il offre une belle diversité de logements, dont la conception et l’agencement sont pensés pour votre confort et bien-être.

Les atouts principaux du projet :
  • Proximité du Parc de la Dodaine, accessible par une nouvelle voirie cyclo-piétonne traversant le site.
  • Logements énergétiquement performants
  • Emplacements de parking privatifs (non-compris dans le prix affiché)
  • Proximité immédiate des transports en commun et des grands axes routiers
ACCUEIL & INFOS : Appartement témoin : Faubourg de Charleroi 80
Lundi 14h-17h30 | jeudi 14h-17h30 | vendredi 10h-12h30 | samedi 10h-12h30 et 14h-17h30 ou sur rendez-vous.
Plus d'infos : Tel 0800 20 131 | Contact
!! Du 23/12 au 05/01/2025 inclus - uniquement sur rendez-vous
Apd 06/01/25 : Jeudi 14h à 17h30 | samedi 10h à 12h30 et 14h à 17h30 ou sur rendez-vous.

Immeuble équipé en fibre optique par PROXIMUS | Appartement témoin aménagé par Frentlife | Prix affichés hors unités secondaires obligatoires (Parkings, caves, ...) | Infos et images non-contractuelles. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Côté Parc

Côté Parc
Découvrez un projet d’exception à quelques minutes du centre de Nivelles, dans un cadre verdoyant proche du Parc de la Dodaine. Un cadre idéal pour habiter ou investir dans une zone prisée, combinant sérénité et commodités urbaines ! Situé dans un quartier recherché, ce projet est réparti en deux ensembles distincts et agrémenté de magnifiques espaces verts communs. Il offre une belle diversité de logements, dont la conception et l’agencement sont pensés pour votre confort et bien-être. Les atouts principaux du projet : Proximité du Parc de la Dodaine, accessible par une nouvelle voirie cyclo-piétonne traversant le site. Logements énergétiquement performants Emplacements de parking privatifs (non-compris dans le prix affiché) Proximité immédiate des transports en commun et des grands axes routiers ACCUEIL & INFOS : Appartement témoin : Faubourg de Charleroi 80 Lundi 14h-17h30 | jeudi 14h-17h30 | vendredi 10h-12h30 | samedi 10h-12h30 et 14h-17h30 ou sur rendez-vous. Plus d'infos : 0800 20 131 | appartements@thomas-piron.eu !! Du 23/12 au 05/01/2025 inclus - uniquement sur rendez-vous Apd 06/01/25 : Jeudi 14h à 17h30 | samedi 10h à 12h30 et 14h à 17h30 ou sur rendez-vous. Immeuble équipé en fibre optique par PROXIMUS | Appartement témoin aménagé par Frentlife | Prix affichés hors unités secondaires obligatoires (Parkings, caves, ...) | Infos et images non-contractuelles.
Prix 220 000 € à 479 000 €
Surface habitable 52 m² à 112 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface du jardin

225 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9108 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB31015 Réf. vendeur: 6020684 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Genies

792 m 2' 38'' 1,4 km 2' 6'' 792 m 10' 792 m 10'

Écoles maternelles

Institut Saint-Michel 2.5/8

552 m 1' 50'' 552 m 54'' 524 m 5' 552 m 7'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel 2.5/8

552 m 1' 50'' 552 m 54'' 524 m 5' 552 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

753 m 3' 993 m 1' 22'' 503 m 9' 753 m 9'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,8 km 2' 23''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,5 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

105 m 1' 15''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

105 m 1' 15''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

105 m 1' 15''

Gares

Nijvel / Nivelles

1,7 km 10' 2,1 km 2' 45'' 1 km 12' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,1 km 1º 8' 22,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,7 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

61 m 12'' 61 m 44'' 61 m 44''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

911 m 4' 1,2 km 1' 46'' 650 m 12' 911 m 11'

Intermarché Nivelles

1 km 5' 1,2 km 2' 4'' 694 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Nivelles Grand Place

893 m 3' 933 m 1' 37'' 730 m 8' 864 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,7 km 21'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

15,1 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

978 m 1' 44''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,3 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,5 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,4 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6,7 km 9'

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Parc Aqualibi" se trouve à 21 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 11 minutes.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 2 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Les P'Tits Genies" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Nivelles" à 9 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Michel 2.5/8", à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Nijvel / Nivelles") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dodaine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Mons se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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