Appartement à vendre - Nivelles VBB94207
259 000 €
- 2 Chambre(s)
- 72 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 9 m² Terrasse
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Description
À vendre, charmant appartement de 72 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate du shopping de Nivelles et des grands axes. Ce bien bénéficie d’une terrasse arrière, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
L’intérieur se compose d’un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur l’extérieur, créant une belle continuité entre l’intérieur et la terrasse. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, offre un espace convivial, idéal pour cuisiner tout en restant en interaction avec vos invités.
Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres au calme, offrant confort et tranquillité. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
La résidence, en retrait de la chaussée, est parfaitement située, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, alliant ainsi praticité et sérénité.
Atouts supplémentaires : chauffage individuel, faibles charges de copropriété (150 €/mois) et normes PMR.
Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
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Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 1 254 €
- Frais mensuels: 150 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
2009
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
72 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Orientation de la terrasse
Est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
364 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
25492 kWh/an
Date de validité PEB
05/10/2034
Emission de CO2
94
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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