Appartement à vendre - Nivelles VBB96434 Option
Faire offre à partir de 159 000 €
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Description
SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DIRECT POUR LES VISITES : Mme De Coene au Tel 0499 62 25 23 .
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose ce lumineux appartement à Nivelles, situé au beau milieu d'une zone résidentielle urbaine, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie proche des commodités.
Entrons dans l'immeuble par un hall accueillant et montons au 8ème étage pour découvrir l'appartement qui se compose d’un spacieux séjour de 22 m², d’une cuisine fonctionnelle, d’un hall de nuit avec placards de rangement intégrés, d’une sdb et de deux belles chambres (10,5 m² et 12 m²).
Un spacieux balcon de 13 m² vous offre une vue imprenable sur Nivelles !
L’appartement est vendu avec une place de parking privative intérieure ainsi qu’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Chauffage commun au mazout, compteur gaz dédié à la taque de cuisson. Un adoucisseur d'eau est également installé dans les communs. Nouveaux chassis en PVC double vitrage datant de 2018.
A coté de l'immeuble se trouve un beau jardin commun pour la copropriété.
PEB D - Électricité non conforme.
Prix : faire offre à partir de 159.000 €. Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0499/62 25 23 . Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : 1%* HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2900 € HTVA soit 3509 € TVAC
Si vous cherchez un endroit où vivre ou investir, cet appartement du Val Riant à Nivelles vous offre une combinaison d'avantages pratiques et de potentiel de personnalisation !
Détails financiers
- Prix: 159 000 €
- Revenu cadastral: 1 013 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
75 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
8
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
47 m
Nombre d'étages de l'immeuble
12
Jardin
Oui
Surface du jardin
10000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Largeur du terrain à rue
47 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
292 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
18871 kWh/an
Date de validité PEB
30/04/2028
Emission de CO2
71
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
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