• 2 Chambre(s)
  • 84
  • 55 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Faubourg de Charleroi 90 1400 Nivelles

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Description

Prolongation de l'action jusqu'au 15.04.2025 !! >> 0% de TVA* sur votre appartement neuf ! Sur ce projet, bénéficiez également d’un avantage fiscal** supplémentaire ! *Offre valable du 01/02 au 31/03/2025. Offre soumise à conditions, information complète sur www.thomas-piron.eu/lebonplan-appartement. Prix affichés remise déduite | ** Offre soumise à conditions. Infos et conditions d’éligibilité disponible sur www.thomas-piron.eu ou sur demande.


Découvrez un magnifique appartement tout équipé de 84 m², avec une superbe terrasse de 32 m², situé dans un environnement verdoyant à proximité du Parc de la Dodaine. Idéal pour habiter ou investir, ce bien allie confort, modernité et efficacité énergétique.

Les atouts de l’appartement et du projet :

- Appartement prêt à vivre : peint, cuisine équipée, meubles inclus
- Logements énergétiquement performants
- Espaces verts communs & nouvelle voirie cyclo-piétonne
- Proximité immédiate des transports et axes routiers
- Parkings privatifs disponibles (non compris dans le prix affiché)

ACCUEIL & INFOS : Appartement témoin : Faubourg de Charleroi 80
Plus d'infos : Tel 0800 20 131 | Contact

Immeuble équipé en fibre optique par PROXIMUS | Prix affichés hors unités secondaires obligatoires (Parkings, caves, ...) | Infos et images non-contractuelles. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 337 645 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

55

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

81 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7073 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC45190 Réf. vendeur: 6640956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche "les Colibris"

427 m 1' 25'' 427 m 38'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Institut Saint-Michel 2.5/8

606 m 2' 11'' 606 m 1' 1'' 515 m 5' 606 m 7'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel 2.5/8

606 m 2' 11'' 606 m 1' 1'' 515 m 5' 606 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

756 m 3' 996 m 1' 22'' 503 m 9' 756 m 9'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,8 km 2' 23''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,5 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

108 m 1' 17''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

108 m 1' 17''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

108 m 1' 17''

Gares

Nivelles / Nijvel

1,7 km 10' 2,1 km 2' 45'' 1 km 12' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,1 km 1º 8' 22,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,7 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

64 m 12'' 64 m 46'' 64 m 46''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

914 m 4' 1,2 km 1' 47'' 650 m 12' 914 m 11'

Intermarché Nivelles

1 km 5' 1,3 km 2' 5'' 694 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Nivelles Grand Place

896 m 3' 936 m 1' 38'' 733 m 8' 867 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,7 km 21'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

15,1 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

981 m 1' 44''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,3 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,5 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,4 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6,7 km 9'

Tourisme

Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 11 minutes.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 9 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 2 minutes avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Nivelles / Nijvel") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boulevard Des Arbalétriers") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dodaine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 42 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

"Athenee Royal Nivelles" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche "les Colibris"" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Michel 2.5/8", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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