• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

À vendre à Nivelles, ce superbe appartement de 150 m² habitables offre une combinaison idéale de confort moderne et d'espace généreux. Avec ses 3 chambres spacieuses et une salle de bain, il est parfaitement adapté pour une famille ou quiconque souhaitant un espace de vie harmonieux. La pièce de vie principale, d'une superficie de 52 m², est baignée de lumière grâce à ses fenêtres équipées de double vitrage. La cuisine est dotée d'un adoucisseur d'eau, garantissant ainsi un confort accru au quotidien. Le bien est équipé d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison, ainsi que d'un système d'alarme et d'une porte sécurisée pour assurer votre tranquillité d'esprit. L'appartement dispose également d'un ascenseur facilitant l'accès à toutes les commodités. Un atout supplémentaire est la présence d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans une zone résidentielle paisible de Nivelles, l'appartement bénéficie également d'un agréable espace extérieur avec terrasse. Les raccordements au gaz et à l'eau sont déjà en place, simplifiant ainsi votre installation. Avec une consommation énergétique de 122 kWh/m² par an et une émission de CO2 de seulement 23, cet appartement allie élégance et efficacité énergétique. Ce bien est proposé à un prix attractif de 430 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Surface totale

165 m²

Surface du séjour

52 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

122 kWh/m²/an

Référence PEB

20250305027078

Date de validité PEB

05/03/2035

Emission de CO2

23

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Genies

830 m 2' 56'' 978 m 1' 31'' 830 m 10' 830 m 10'

Écoles maternelles

Institut Saint-Michel 2.5/8

984 m 3' 984 m 1' 34'' 843 m 5' 984 m 12'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel 2.5/8

984 m 3' 984 m 1' 34'' 843 m 5' 984 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

1,1 km 4' 1,4 km 1' 54'' 644 m 10' 1,1 km 13'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,2 km 2' 55''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,2 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

107 m 1' 17''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

107 m 1' 17''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

107 m 1' 17''

Gares

Nijvel / Nivelles

2,1 km 12' 2,4 km 3' 1,2 km 12' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,8 km 1º 7' 22,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

2,1 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

442 m 1' 28'' 442 m 5' 442 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

1,3 km 5' 1,5 km 2' 19'' 754 m 12' 1,3 km 15'

Intermarché Nivelles

1,4 km 6' 1,6 km 2' 37'' 780 m 13' 1,4 km 16'

Aldi Nivelles

1,5 km 6' 1,8 km 2' 37'' 831 m 13' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,4 km 21'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14,8 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,4 km 2' 16''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,7 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,9 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,8 km 12'

Golfs

Golf Château De La Tournette

7,1 km 10'

Tourisme

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 10 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 21 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 2 minutes de voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dodaine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Boulevard Des Arbalétriers") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Nijvel / Nivelles") est située à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Louvain se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Michel 2.5/8", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les P'Tits Genies", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Nivelles" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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