Appartement à vendre - Waterloo VBB58137 Option
Avenue d'Austerlitz 10 101 1410 Waterloo
495 000 €
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Description
WE INVEST WATERLOO, a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 2 chambres, situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2007, et bénéficiant d'une situation exceptionnelle en plein centre de Waterloo.
Cet appartement offre une superficie de +/- 111 m² habitables et propose un grand séjour de 40 m² avec cuisine ouverte super-équipée donnant accès à une buanderie, 2 chambres avec une salle de douche et un dressing pouvant se transformer en seconde salle d’eau. Il se compose également de deux agréables terrasses.
La luminosité, l'espace, l'orientation Ouest et une finition soignée font de cet appartement un véritable cocon.
Il dispose également d’un garage box fermé, d’une cave et d’un emplacement de parking extérieur.
Un ascenseur donne une accessibilité aux personnes à mobilité réduite.
PEB B (138 kwh/m2/an), Electricité conforme.
Provision pour charges communes (y compris chauffage, eau chaude, et appel de fond) : +/-250€/mois.
Superbe opportunité à saisir, cet appartement n’attend plus que vous!
Vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite ? Tel 02/319.46.46 ou Contact Tout voir Réduire
Cet appartement offre une superficie de +/- 111 m² habitables et propose un grand séjour de 40 m² avec cuisine ouverte super-équipée donnant accès à une buanderie, 2 chambres avec une salle de douche et un dressing pouvant se transformer en seconde salle d’eau. Il se compose également de deux agréables terrasses.
La luminosité, l'espace, l'orientation Ouest et une finition soignée font de cet appartement un véritable cocon.
Il dispose également d’un garage box fermé, d’une cave et d’un emplacement de parking extérieur.
Un ascenseur donne une accessibilité aux personnes à mobilité réduite.
PEB B (138 kwh/m2/an), Electricité conforme.
Provision pour charges communes (y compris chauffage, eau chaude, et appel de fond) : +/-250€/mois.
Superbe opportunité à saisir, cet appartement n’attend plus que vous!
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Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 2 097 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2007
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface habitable
111 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
6 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
138 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
15552 kWh/an
Date de validité PEB
29/12/2024
Emission de CO2
26
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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