Appartement à vendre - Waterloo VBB69653 Option
Avenue Marengo 5 1410 Waterloo
420 000 €
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Description
** VENDU ** Contact : Sophie EVRARD Tel 0479 03 24 31 - Contact (IPI 503287)
CENTRE/Quartier Petit Paris - Localisation A+++
Appartement de 115m2 rénové + box fermé + cave au 3ème étage d'une résidence de standing bien tenue.
Il se compose d'un hall d'entrée, salon/salle à manger (+-45m2), cuisine séparée, 3 CHAMBRES (11m2, 11m2, 12m2), une salle de bains avec bain/douche et double vasques, placards, 2 WC, terrasse idéalement orientée à l'Ouest, GARAGE fermé + 1 CAVE.
DIVERS : PEB B, double vitrage PVC (copie alu) haut rendement, porte blindée, vidéophonie, chauffage central gaz, électricité refaite dans l'immeuble, toiture plate rénové, terrasses rafraîchies, ascenseur aux normes. Charges très raisonnables : +- 300€/mois (eau et chauffage inclus).
Charmant appartement idéalement localisé à 5 minutes à pied du Centre de Waterloo et de ses facilités (écoles, commerces, cinéma, transports ...). Tout voir Réduire
CENTRE/Quartier Petit Paris - Localisation A+++
Appartement de 115m2 rénové + box fermé + cave au 3ème étage d'une résidence de standing bien tenue.
Il se compose d'un hall d'entrée, salon/salle à manger (+-45m2), cuisine séparée, 3 CHAMBRES (11m2, 11m2, 12m2), une salle de bains avec bain/douche et double vasques, placards, 2 WC, terrasse idéalement orientée à l'Ouest, GARAGE fermé + 1 CAVE.
DIVERS : PEB B, double vitrage PVC (copie alu) haut rendement, porte blindée, vidéophonie, chauffage central gaz, électricité refaite dans l'immeuble, toiture plate rénové, terrasses rafraîchies, ascenseur aux normes. Charges très raisonnables : +- 300€/mois (eau et chauffage inclus).
Charmant appartement idéalement localisé à 5 minutes à pied du Centre de Waterloo et de ses facilités (écoles, commerces, cinéma, transports ...). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 420 000 €
- Frais mensuels: 300 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
115 m²
Surface du séjour
45 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
139 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
139 kWh/an
Date de validité PEB
02/10/2025
Emission de CO2
26
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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