Appartement à vendre - Waterloo VBC09890 Option

Avenue du Champ de Mai 12 45 1410 Waterloo

395 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue du Champ de Mai 12 45 1410 Waterloo

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Description

***OPTION*** SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.amelotproperties.be pour recevoir nos biens en avant-première! WATERLOO CENTRE – Situé entre le centre de Waterloo et la gare, AMELOT PROPERTIES vous présente cet appartement de +/-130 m2 habitables en très bon état général, situé au 5e étage, au calme. Le hall d’entrée, avec espace vestiaire + WC invités, sépare l’espace jour de l’espace nuit. Il mène d’un côté au lumineux séjour de +/-34 m2 et à la cuisine équipée de +/-21 m2, le tout ouvert sur la terrasse à la vue dégagée et très bien orientée. De l’autre côté, se trouvent 1 ch. parentale de +/-21 m2 incl. 1 sdb, 2 ch. de +/-16 et 12 m2, 1 sdd et 1 WC séparé. Autres atouts: vue dégagée, 1 cave pour rangement/stockage, 1 parking privatif intérieur, parking aisé devant l'immeuble, ascenseur, situation exceptionnelle pour tout faire à pied (commune, commerces, écoles, gare de Waterloo, piscine, etc.) et à proximité des grands axes. Chaudière collective au gaz. Installation électrique (certification en cours). Excellent PEB B – 106 kWh/m2/an. Charges: +/-295€/mois (incl. charges communes + chauffage/eau froide et eau chaude). Opportunité à saisir! Visite virtuelle, PEB et plans disponibles sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous Tel 02 897 19 37 . ***descriptif ayant une valeur indicative et informative - non contractuel.*** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 2 086 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/11/2034

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC09890 Réf. vendeur: 6235065 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Communal

572 m 1' 59'' 572 m 1' 24'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

903 m 3' 903 m 2' 5'' 686 m 9' 899 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Waterloo

443 m 1' 34'' 443 m 1' 5'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Waterloo

443 m 1' 34'' 443 m 1' 5'' 443 m 5' 443 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

15,2 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

95 m 1' 8''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

475 m 6'

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

475 m 6'

Gares

Waterloo

893 m 6' 1,4 km 3' 870 m 11' 870 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

24,5 km 1º 39' 25,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

710 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Kerkplein

5,6 km 23' 4,6 km 26' 5,5 km 1º 7'

Supermarchés

Carrefour Express Waterloo Capouillet

1,1 km 5' 1,7 km 4' 533 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Waterloo Centre

764 m 2' 44'' 764 m 1' 49'' 638 m 9' 764 m 9'

Aldi Waterloo

1,9 km 9' 1,9 km 2' 59'' 1,4 km 20' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

21,6 km 24'

Musées

Musée Wellington

1,1 km 2' 32''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,8 km 17'

Activités

Fondation Folon

9,2 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

17,7 km 25'

Golfs

All In Golf

3,4 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Waterloo Capouillet" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Waterloo" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Communal" à 7 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal De Waterloo" à 5 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée Waterloo" à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sgr Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 67 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 15 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Libert") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waterloo".

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "All In Golf".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 24 minutes en voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 17 minutes avec une voiture.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Louvain se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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Documents

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