Appartement à vendre - Waterloo VBC16882 Option
1410 Waterloo
630 000 €
- 2 Chambre(s)
- 170 m²
- 1 Garage
- 2 Place(s) de parking
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Description
** SOUS COMPROMIS ** à un client de notre base de données * Waterloo CENTRE "Jardins de Waterloo" : Superbe Appartement 2 Chambres (170 m²) avec Terrasses et Parking fermé.
Découvrez ce magnifique appartement de 170 m² (selon PEB), situé au deuxième étage d’une copropriété de standing avec parcs privatifs, construite en 2008. Offrant un cadre de vie exceptionnel, ce bien se compose d'un grand living lumineux de 45 m² avec une TERRASSE confortable orientée SUD EST et son grand placard de rangement. La cuisine américaine est entièrement équipée avec électroménager Siemens, plans de travail en granit, local séparé chaudière/buanderie.
L'appartement comprend également un hall d'entrée avec WC invités et vestiaire (de marque CAMBER), 2 CHAMBRES spacieuses (+-25 m² et +-22 m²), chacune en suite avec dressing sur mesure (CAMBER) et sa salle de bain ou salle de douche, dont une donnant sur une ravissante TERRASSE SUD EST. Grands placards sur-mesure (CAMBER) dans le hall également pour un confort optimal.
L'acquéreur devra s'engager à louer le bien à la propriétaire actuelle pour une durée minimale de 6 ans (bail de résidence principale avec indexation annuelle).
DIVERS : BOX fermé au sous-sol inclus, chaudière individuelle au gaz, double vitrage en aluminium, parquet massif dans toutes les pièces, climatisation dans le salon. Certificat électrique conforme, excellent PEB B, construction de grande qualité (Strabag). Localisation A+++, à proximité de toutes les facilités.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contact pour infos et visite : Sophie EVRARD Tel 0479 03 24 31 (IPI 503287) Tout voir Réduire
Découvrez ce magnifique appartement de 170 m² (selon PEB), situé au deuxième étage d’une copropriété de standing avec parcs privatifs, construite en 2008. Offrant un cadre de vie exceptionnel, ce bien se compose d'un grand living lumineux de 45 m² avec une TERRASSE confortable orientée SUD EST et son grand placard de rangement. La cuisine américaine est entièrement équipée avec électroménager Siemens, plans de travail en granit, local séparé chaudière/buanderie.
L'appartement comprend également un hall d'entrée avec WC invités et vestiaire (de marque CAMBER), 2 CHAMBRES spacieuses (+-25 m² et +-22 m²), chacune en suite avec dressing sur mesure (CAMBER) et sa salle de bain ou salle de douche, dont une donnant sur une ravissante TERRASSE SUD EST. Grands placards sur-mesure (CAMBER) dans le hall également pour un confort optimal.
L'acquéreur devra s'engager à louer le bien à la propriétaire actuelle pour une durée minimale de 6 ans (bail de résidence principale avec indexation annuelle).
DIVERS : BOX fermé au sous-sol inclus, chaudière individuelle au gaz, double vitrage en aluminium, parquet massif dans toutes les pièces, climatisation dans le salon. Certificat électrique conforme, excellent PEB B, construction de grande qualité (Strabag). Localisation A+++, à proximité de toutes les facilités.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contact pour infos et visite : Sophie EVRARD Tel 0479 03 24 31 (IPI 503287) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 630 000 €
- Revenu cadastral: 2 646 €
- Frais mensuels: 300 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2008
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
45 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
105 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
17778 kWh/an
Date de validité PEB
30/07/2034
Emission de CO2
20
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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