Appartement à vendre - Waterloo VBC21845

l'Avenue de Diane 1 5 1410 Waterloo

575 000 €

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VBC21845

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Waterloo - Au 1er étage d'un petit immeuble récent 2010, entre Rhode-Saint-Genèse et le centre de Waterloo, à proximité de toutes facilités, CAP SUD vous propose ce splendide appartement de 130m2 aux finitions de qualités. Vous trouverez un vaste hall d'entrée desservant un lumineux living de 45m2 sans vis-à-vis donnant sur la nature, une cuisine entièrement équipée de 15m2 (comprenant four/micro-ondes/double évier/frigo/hotte/taque vitro/lave-vaisselle et les meubles de rangement) et une buanderie. Le hall de nuit quant à lui dessert 2 belles chambres de 12 et 17m2, un local WC séparé et une salle de bains complète (comprenant douche, bain, lavabo et WC). Terrasse de 20m2 orientée Sud, 2 balcons de 5 et 6m2, cave et emplacement de parking 1voiture. Vidéophone, plancher dans le living et parquet dans les chambres, porte blindée, électricité CONFORME, ventilation simple flux, PEB B: 112 kWh/m2.an...L'appartement est actuellement loué par les mêmes locataires depuis 2015. Réelle opportunité d'investissement ou projet de vie ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 2 300 €
  • Frais mensuels: 180 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15417 kWh/an

Date de validité PEB

21/03/2025

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC21845 Réf. vendeur: 6504922 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bella Vita

1,7 km 7' 1,9 km 4' 704 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs - Le Clos

833 m 2' 50'' 833 m 1' 13'' 639 m 10' 833 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs - Le Clos

833 m 2' 50'' 833 m 1' 13'' 639 m 10' 833 m 10'

Écoles secondaires

Isf Waterloo International School

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 997 m 6' 1,1 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,9 km 14'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

215 m 2' 34''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

215 m 2' 34''

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

215 m 2' 34''

Gares

Waterloo

2,6 km 12' 2,5 km 5' 1,6 km 28' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

22,5 km 1º 32' 25,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brasserie Rn

494 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Gemeentehuis-Maison Communale

4,8 km 17' 4,1 km 29' 4,8 km 58'

Supermarchés

Delitraiteur Waterloo Faubourg

231 m 49'' 231 m 25'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Carrefour Express Petits Champ

363 m 1' 16'' 363 m 36'' 363 m 4' 363 m 4'

Proxy Delhaize Waterloo Centre

1,5 km 7' 1,6 km 2' 22'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,8 km 21'

Musées

Musée Wellington

1,2 km 1' 46''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,6 km 17'

Activités

Fondation Folon

7,3 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

15,7 km 21'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

3,1 km 5'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie Rn") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sgr Gemeentehuis-Maison Communale" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 58 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 14 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Waterloo" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs - Le Clos", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Bella Vita" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Isf Waterloo International School" à 14 minutes à pied.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (2 minutes de route)."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.À 21 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 12 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" à 5 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Petits Champ" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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