Appartement à vendre - Waterloo VBC32476
Allée André Delvaux 18 1410 Waterloo
260 000 €
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Description
Immo Dussart vous propose un appartement situé dans la résidence services de standing "Argenteuil", parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité. Cet investissement est idéal pour ceux qui recherchent un placement sûr et rentable.
Détails de l'appartement :
* Type : Appartement Type 1
* Surface : 44 m²
* Emplacement : Quartier attractif "Bella Vita", proche des commodités et des transports
* Résidence : Services inclus (conciergerie, salle de sport, laverie, etc.)
Avantages de l'investissement :
* Rendement de 4,5 %
* Bail sécurisé avec gestion déléguée (zéro gestion pour le propriétaire)
* Revenus locatifs réguliers et stables
Pourquoi choisir cet investissement ?
* Placement stable et durable
* Aucun souci de gestion locative
* Bonne valorisation du bien à long terme
Prix de vente : 260.000 € Rendement : 4,5 %
L'appartement est actuellement occupé.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez notre collaborateur Monsieur Alexandre Piro au Tel 0499 06 11 05 ou par email à l’adresse suivante : Contact . Tout voir Réduire
Détails de l'appartement :
* Type : Appartement Type 1
* Surface : 44 m²
* Emplacement : Quartier attractif "Bella Vita", proche des commodités et des transports
* Résidence : Services inclus (conciergerie, salle de sport, laverie, etc.)
Avantages de l'investissement :
* Rendement de 4,5 %
* Bail sécurisé avec gestion déléguée (zéro gestion pour le propriétaire)
* Revenus locatifs réguliers et stables
Pourquoi choisir cet investissement ?
* Placement stable et durable
* Aucun souci de gestion locative
* Bonne valorisation du bien à long terme
Prix de vente : 260.000 € Rendement : 4,5 %
L'appartement est actuellement occupé.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez notre collaborateur Monsieur Alexandre Piro au Tel 0499 06 11 05 ou par email à l’adresse suivante : Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 260 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2016
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface habitable
43 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
23 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
181 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
9000 kWh/an
Date de validité PEB
30/09/2026
Emission de CO2
35
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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