Appartement à vendre - Braine-l'Alleud VBB93550
Avenue Blücher M2.3 1420 Braine-l'Alleud
495 000 €
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Description
BRAINE-L'ALLEUD - situé entre la Butte du Lion et Mont-Saint-Jean, à proximité de nombreuses facilités (commerces, écoles, bus 129 et W, gare de Braine l'Alleud, R0), bel APPARTEMENT (3ch/1sdb/1sdd) neuf de 127,40 m² avec TERRASSES. Situé au 2ème étage, il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et un wc séparé, un lumineux séjour de 46 m² s'ouvrant sur la terrasse de 20 m² orientée ouest. Cuisine ouverte super-équipée avec buanderie. Chambre principale de 13,80 m² avec salle de bains attenante (lavabo, baignoire, wc). Deux chambres supplémentaires de 9 m² et 11 m², et une salle de douche (lavabo, douche). Terrasse de 1,65 m² orientée est dans la 2ème chambre. L'immeuble est implanté sur un vaste site aéré et verdoyant (bois de 10.000 arbres plantés selon la méthode "Miyawaki", verger, potager collectif). Il offre également des finitions intérieures soignées et un niveau élevé d'isolation acoustique et thermique, garantissant une faible consommation d'énergie. PEB A ou A+. Parking(s) et cave requis en supplément. Locaux communs pour les vélos mis à disposition. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
"Terra Nostra III"
BRAINE-L'ALLEUD - situé entre la Butte du Lion et Mont-Saint-Jean, à proximité de nombreuses facilités (commerces, écoles, bus 129 et W, gare de Braine l'Alleud, R0), la 3e phase du projet " TERRA NOSTRA " vous propose un ensemble de 4 1 APPARTEMENTS NEUFS (1 à 3 chambres) de 69 à 175 m², tous agrémentés d'une TERRASSE et/ou d'un JARDIN . Ce projet à l'esthétique contemporaine est constitué de deux immeubles se faisant face et bordant une petite place joliment aménagée. Il est implanté sur un vaste site aéré et verdoyant (bois de 10.000 arbres plantés selon la méthode "Miyawaki", verger, potager collectif). Il offre également des finitions intérieures soignées et un niveau élevé d'isolation acoustique et thermique, garantissant une faible consommation d'énergie. PEB A ou A+ . Parking(s) et cave requis en supplément. Locaux communs pour les vélos mis à disposition. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !
Prix 290 000 € à 760 000 €
Surface habitable 69 m² à 175 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
127 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
46 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
58
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
15
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Emission de CO2
20
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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