Appartement à vendre - Braine-l'Alleud VBC40719

Avenue Blücher O11 1420 Braine-l'Alleud

559 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Garage
  • 73 Place(s) de parking
Avenue Blücher O11 1420 Braine-l'Alleud

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Description

BRAINE-L'ALLEUD - situé entre la Butte du Lion et Mont-Saint-Jean, à proximité de nombreuses facilités (commerces, écoles, bus 129 et W, gare de Braine l'Alleud, R0), bel APPARTEMENT (3ch/1sdb/2sdd) neuf de 134 m² avec TERRASSE. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et un wc séparé, un lumineux séjour de 45 m² s'ouvrant sur la terrasse de 28,2 m² orientée sud-ouest. Cuisine ouverte super-équipée avec buanderie. Chambre principale de 16 m² avec salle de bains attenante (double lavabo, baignoire, wc). Deux chambres supplémentaires de 10 m² chacune ayant une salle de douche privative (lavabo, douche). L'immeuble est implanté sur un vaste site aéré et verdoyant (bois de 10.000 arbres plantés selon la méthode "Miyawaki", verger, potager collectif). Il offre également des finitions intérieures soignées et un niveau élevé d'isolation acoustique et thermique, garantissant une faible consommation d'énergie. PEB A ou A+. Parking(s) et cave requis en supplément. Locaux communs pour les vélos mis à disposition. Vente sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 559 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Terra Nostra O"

"Terra Nostra O"
BRAINE-L'ALLEUD - situé entre la Butte du Lion et Mont-Saint-Jean, à proximité de nombreuses facilités (commerces, écoles, bus 129 et W, gare de Braine l'Alleud, R0), le projet "TERRA NOSTRA" vous propose un ensemble de 11 APPARTEMENTS NEUFS (1 à 3 chambres) de 84 à 134 m², tous agrémentés d'une TERRASSE et/ou d'un JARDIN . Implanté sur un vaste site aéré et verdoyant (bois de 10.000 arbres plantés selon la méthode "Miyawaki", verger, potager collectif), ce petit immeuble à l'esthétique contemporaine offre des finitions intérieures soignées et un niveau élevé d'isolation acoustique et thermique, garantissant une faible consommation d'énergie. PEB A ou A+ . Parking(s) et cave requis en supplément. Locaux communs pour les vélos mis à disposition. Vente sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !
Prix 425 000 € à 559 000 €
Surface habitable 102 m² à 134 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

58

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

15

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC40719 Réf. vendeur: 6627774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Accueillantes - Jessica & Diana

1,5 km 6' 3 km 5' 760 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand

1,2 km 7' 1,8 km 2' 21'' 788 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand

1,2 km 7' 1,8 km 2' 21'' 788 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Cardinal Mercier

1,6 km 7' 3,2 km 5' 649 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

292 m 33''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12,6 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont)

372 m 4'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

372 m 4'

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

617 m 7'

Gares

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud

1,9 km 9' 3 km 4' 1,6 km 12' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

27,9 km 1º 51' 27,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

1,7 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

4,9 km 21' 3,7 km 21' 4,9 km 58'

Supermarchés

Delhaize Merbraine

610 m 2' 30'' 1,1 km 1' 36'' 610 m 7' 610 m 7'

Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean

1,6 km 12' 1,6 km 1' 48'' 862 m 11' 1,3 km 16'

Intermarché Braine L’alleud

1,6 km 5' 1,6 km 2' 20'' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

30,5 km 21'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

600 m 1' 2''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

11,6 km 12'

Activités

Fondation Folon

9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

32,5 km 25'

Golfs

All In Golf

1,7 km 2' 4''

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Cardinal Mercier" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand", à seulement 7 minutes à vélo."Accueillantes - Jessica & Diana" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Merbraine" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Braine L’alleud" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 12 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All In Golf" à 2 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare- Waterloo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 58 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chaussée De Charleroi") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Eigenbrakel / Braine-L'Alleud") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

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Documents

O.1.1 3 Chambres.pdf

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