Appartement à vendre - Braine-l'Alleud VBC49824

Avenue Blücher 20 1420 Braine-l'Alleud

395 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Blücher 20 1420 Braine-l'Alleud

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Description

Idéalement situé à Braine-l'Alleud, à la frontière de Waterloo, le projet neuf « Terra Nostra » s'intègre dans un cadre verdoyant tout en offrant un accès aisé aux commodités : Delhaize de Merbraine, pharmacie, banque, salle de sport, magasin bio, plusieurs restaurants, écoles (dont le Collège Cardinal Mercier) et les transports en commun.

« Terra Nostra » propose deux immeubles passifs (bâtiments L, K, N, et M) composés de 41 unités lumineuses allant de 1 à 3 chambres, pour des superficies de 68 à 175 m². Chaque appartement est doté d'une grande terrasse et/ou d'un jardin.

Les finitions de qualité incluent une cuisine super équipée au choix, un parquet semi-massif, une pompe à chaleur avec chauffage au sol, des châssis en aluminium à coupure thermique, une isolation renforcée des murs extérieurs, ainsi qu'un système de ventilation double. flux.

Des parkings et caves sont disponibles en supplément. Certificat PEB A/A+. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Terra Nostra M-N

Terra Nostra M-N
Idéalement situé à Braine-l'Alleud, à la frontière de Waterloo, le projet neuf « Terra Nostra » s'intègre dans un cadre verdoyant tout en offrant un accès aisé aux commodités : Delhaize de Merbraine, pharmacie, banque, salle de sport, magasin bio, plusieurs restaurants, écoles (dont le Collège Cardinal Mercier) et les transports en commun. « Terra Nostra » propose deux immeubles passifs (bâtiments L, K, N, et M) composés de 41 unités lumineuses allant de 1 à 3 chambres, pour des superficies de 68 à 175 m². Chaque appartement est doté d'une grande terrasse et/ou d'un jardin. Les finitions de qualité incluent une cuisine super équipée au choix, un parquet semi-massif, une pompe à chaleur avec chauffage au sol, des châssis en aluminium à coupure thermique, une isolation renforcée des murs extérieurs, ainsi qu'un système de ventilation double. flux. Des parkings et caves sont disponibles en supplément. Certificat PEB A/A+.
Prix 395 000 € à 570 000 €
Surface habitable 95 m² à 128 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

44 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC49824 Réf. vendeur: 6658046 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Accueillantes - Jessica & Diana

1,5 km 6' 3 km 5' 764 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand

1,2 km 7' 1,8 km 2' 20'' 791 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand

1,2 km 7' 1,8 km 2' 20'' 791 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Cardinal Mercier

1,6 km 7' 3,2 km 5' 653 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

288 m 32''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12,6 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

368 m 4'

TEC Brabant Wallon - 129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont)

368 m 4'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

620 m 7'

Gares

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud

1,9 km 9' 3 km 4' 1,6 km 12' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

27,9 km 1º 51' 27,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chaussée De Charleroi

1,7 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Kerkplein

9,3 km 39' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Delhaize Merbraine

614 m 2' 31'' 1,1 km 1' 36'' 614 m 7' 614 m 7'

Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean

1,6 km 12' 1,6 km 1' 47'' 862 m 11' 1,3 km 16'

Intermarché Braine L’alleud

1,6 km 5' 1,6 km 2' 20'' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

30,5 km 21'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

596 m 1' 2''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

11,6 km 12'

Activités

Fondation Folon

9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

32,5 km 25'

Golfs

All In Golf

1,7 km 2' 3''

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Accueillantes - Jessica & Diana" à 14 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut D'Enseignement Cardinal Mercier" à 12 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Merbraine" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Braine L’alleud" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sgr Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 112 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Charleroi") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (1 minute de route)."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 10 minutes de route.Le golf "All In Golf" se situe à 2 minutes de route.

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Documents

M.1.2.pdf.pdf

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