Appartement à vendre - Luxembourg RBT37336
1424 Luxembourg
437 400 €
Description
Vente d'un petit local commercial, dans une résidence entièrement rénovée à 6 unités dénommée « André », un local commercial de 32,40 m2, situé au rez-de-chaussée. Cette petite résidence se trouve au 10, rue André Duchscher L – 1424 Luxembourg.
À quelques pas du centre de Luxembourg-ville, à côté de la Place de Paris et du tram, à 50 mètres de la gare.
Bénéficiant d’une situation des plus attractive à proximité de toutes commodités, des infrastructures scolaires, sportives et culturels, l’emplacement réunit toutes les conditions pour une qualité bonne de vie.
La résidence est composée de 6 unités réparties comme suit : 3 appartements à 2 chambres à coucher, 1 appartement à 1 chambre, 2 commerces.
La résidence a été entièrement rénové selon les règles de l’art tout en gardant son originalité, style art-déco des année ’35 design et architecture.
Le local commercial numéro 2 se compose comme suit :
Local commercial avec de grandes baies vitrées d’une surface de 32,44, d’un W.C. séparé.
Une cave privative au sous-sol fait partie de l’appartement. Buanderie commune.
Le local est très lumineux, très fonctionnel et les finitions sont de haute gamme.
DONNES TECHNIQUES :
-double vitrage, châssis en bois blanc,
- volets électriques,
- sols avec carrelages et parquet massif,
- parlophone,
- porte d’entrée blindée,
- fibre optique,
- pas d’ascenseur dans l’immeuble.
- Le toit est recouvert d’ardoises,
- La façade est rythmée par des balcons à l’avant et à l’arrière,
- chaudière à condensation
- Cage d’escalier en Terrazzo
Prix du local commercial - 437.400 €
Disponible de suite
Pour tout renseignements supplémentaires où une éventuelle visite, veuillez contacter Marie-Thérèse PROSPERI, Tél. : Tel +352 – 621 160 729 ou par email : Contact
Nous parlons ; Luxembourgeois, français, allemand, italien et anglais. Tout voir Réduire
À quelques pas du centre de Luxembourg-ville, à côté de la Place de Paris et du tram, à 50 mètres de la gare.
Bénéficiant d’une situation des plus attractive à proximité de toutes commodités, des infrastructures scolaires, sportives et culturels, l’emplacement réunit toutes les conditions pour une qualité bonne de vie.
La résidence est composée de 6 unités réparties comme suit : 3 appartements à 2 chambres à coucher, 1 appartement à 1 chambre, 2 commerces.
La résidence a été entièrement rénové selon les règles de l’art tout en gardant son originalité, style art-déco des année ’35 design et architecture.
Le local commercial numéro 2 se compose comme suit :
Local commercial avec de grandes baies vitrées d’une surface de 32,44, d’un W.C. séparé.
Une cave privative au sous-sol fait partie de l’appartement. Buanderie commune.
Le local est très lumineux, très fonctionnel et les finitions sont de haute gamme.
DONNES TECHNIQUES :
-double vitrage, châssis en bois blanc,
- volets électriques,
- sols avec carrelages et parquet massif,
- parlophone,
- porte d’entrée blindée,
- fibre optique,
- pas d’ascenseur dans l’immeuble.
- Le toit est recouvert d’ardoises,
- La façade est rythmée par des balcons à l’avant et à l’arrière,
- chaudière à condensation
- Cage d’escalier en Terrazzo
Prix du local commercial - 437.400 €
Disponible de suite
Pour tout renseignements supplémentaires où une éventuelle visite, veuillez contacter Marie-Thérèse PROSPERI, Tél. : Tel +352 – 621 160 729 ou par email : Contact
Nous parlons ; Luxembourgeois, français, allemand, italien et anglais. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 437 400 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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