Appartement à vendre - Luxembourg RBS44097

La Immo vous propose à la vente un agréable duplex au dernier étage avec deux balcons d'environ 18 m2 chacun, à Bonnevoie, à 950 mètres du Kaltreis

Situé au dernier étage d'un immeuble, ce duplex d’exception saura vous séduire par son charme indéniable et son atmosphère unique. Idéalement situé à Bonnevoie, à proximité du Kaltreis, cet appartement combine avec finesse modernité et éléments architecturaux d’époque, offrant un cadre de vie rare et raffiné.

Ce bien d'exception se distingue par deux magnifiques balcons d’environ 18 m² chacun dont un avec une marquise, offrant un cadre paisible et lumineux. Ces espaces extérieurs généreux invitent à la détente, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées sereines.

Dès que vous franchissez le seuil de cet appartement, vous êtes transporté dans un univers empreint de caractère : de très belles poutres apparentes, de belles hauteurs sous plafond et une cheminée en brique rouge apportent chaleur et authenticité à la pièce à vivre. L'âme de ce duplex réside dans l'équilibre parfait entre l'ancien et le moderne, créant une atmosphère à la fois élégante et accueillante.

La cuisine, ouverte et aménagée de la marque Nolte, se distingue par son design épuré et contemporain en blanc mat. Conçue pour les amoureux de la gastronomie, elle s'intègre harmonieusement à un vaste espace de vie lumineux, propice aux moments de convivialité.

L'appartement propose 3 chambres dont une avec accés au balcon. Un vaste open space de 27 m², véritable cœur de ce duplex, offre une flexibilité d’aménagement : il peut aisément se transformer en une quatrième chambre, en un bureau élégant ou en un espace de loisirs selon vos envies.

Les prestations de confort ne sont pas en reste : le salon bénéficie d’une climatisation.

Ce bien dispose également d’une place de parking privative ainsi que d’une cave d’environ 17 m², parfaite pour le stockage ou le rangement.

Les atouts majeurs de ce bien :
- Un duplex d’exception alliant charme et modernité
- Deux balcons spacieux d’environ 18 m² chacun, véritables havres de paix
- Poutres apparentes, hauts plafonds et cheminées en brique rouge
- Cuisine Nolte ouverte, design épuré et fonctionnel
- 3 chambres, avec un open space de 27 m² pouvant être aménagé en 4e chambre ou bureau
- Climatisation dans le salon pour un confort optimal
- Place de parking privative et cave d’environ 17 m²
- Quartier calme et recherché, à proximité du Kaltreis , de la forêt et des commerces de Bonnevoie.
Une piste cyclable vous amènera directement en ville.

Venez découvrir cet appartement rare qui conjugue avec élégance espace, lumière et confort. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Camille HAYAT
Téléphone : Tel +352 621 404 444
E-mail : Contact Tout voir Réduire