Appartement à vendre - Luxembourg RBL44653
65 1450 Luxembourg
895 000 €
Description
*** Opportunité à Saisir ***
5ive Real Estate Developer est fier de vous présenter ce spacieux appartement situé à Luxembourg-Eich, au sein de la Résidence Eichenwald (65, Côte d'Eich).
À l'étage de la résidence, cet appartement offre une surface habitable généreuse de 117 m2, comprenant :
- Un hall d'entrée accueillant
- 3 grandes chambres à coucher, dont une avec salle de douche privative
- Une salle de douche supplémentaire
- 1 W.C. séparé
- Un vaste espace de vie combinant salon, salle à manger, et cuisine
- un balcon
À l'arrière de l'appartement, une terrasse et un jardin privatif offrent un espace extérieur paisible.
Le bien est complété par une cave spacieuse au sous-sol et un emplacement intérieur (d'une valeur de 65 000 EUR, non inclus dans le prix de vente).
Actuellement loué avec un rendement locatif attractif, le bail peut être repris. Pour les acquéreurs intéressés à occuper le logement pour usage personnel, les délais légaux devront être respectés.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour fixer un rendez-vous et découvrir cette opportunité exceptionnelle.
La commission d'agence est à la charge du vendeur.
*** ENG ***
5ive Real Estate Developer is proud to present this spacious apartment located in Luxembourg-Eich, within the Eichenwald Residence (65, Côte d'Eich).
On the residence's floor, this apartment offers a generous living space of 117 m2, comprising:
- A welcoming entrance hall
- 3 large bedrooms, one with a private shower room
- An additional shower room
- Separate toilets
- A spacious living area combining a lounge, dining room, and kitchen
- A balcony
At the back of the apartment, a terrace and a private garden provide a peaceful outdoor space.
The property is completed by a spacious cellar in the basement and an indoor parking space (valued at 65.000 EUR, not included in the sale price).
Currently leased with an attractive rental yield, the lease can be assumed. For buyers interested in occupying the property for personal use, legal deadlines must be observed.
Feel free to contact us now to schedule an appointment and explore this exceptional opportunity.
The agency commission is the responsibility of the seller. Tout voir Réduire
5ive Real Estate Developer est fier de vous présenter ce spacieux appartement situé à Luxembourg-Eich, au sein de la Résidence Eichenwald (65, Côte d'Eich).
À l'étage de la résidence, cet appartement offre une surface habitable généreuse de 117 m2, comprenant :
- Un hall d'entrée accueillant
- 3 grandes chambres à coucher, dont une avec salle de douche privative
- Une salle de douche supplémentaire
- 1 W.C. séparé
- Un vaste espace de vie combinant salon, salle à manger, et cuisine
- un balcon
À l'arrière de l'appartement, une terrasse et un jardin privatif offrent un espace extérieur paisible.
Le bien est complété par une cave spacieuse au sous-sol et un emplacement intérieur (d'une valeur de 65 000 EUR, non inclus dans le prix de vente).
Actuellement loué avec un rendement locatif attractif, le bail peut être repris. Pour les acquéreurs intéressés à occuper le logement pour usage personnel, les délais légaux devront être respectés.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour fixer un rendez-vous et découvrir cette opportunité exceptionnelle.
La commission d'agence est à la charge du vendeur.
*** ENG ***
5ive Real Estate Developer is proud to present this spacious apartment located in Luxembourg-Eich, within the Eichenwald Residence (65, Côte d'Eich).
On the residence's floor, this apartment offers a generous living space of 117 m2, comprising:
- A welcoming entrance hall
- 3 large bedrooms, one with a private shower room
- An additional shower room
- Separate toilets
- A spacious living area combining a lounge, dining room, and kitchen
- A balcony
At the back of the apartment, a terrace and a private garden provide a peaceful outdoor space.
The property is completed by a spacious cellar in the basement and an indoor parking space (valued at 65.000 EUR, not included in the sale price).
Currently leased with an attractive rental yield, the lease can be assumed. For buyers interested in occupying the property for personal use, legal deadlines must be observed.
Feel free to contact us now to schedule an appointment and explore this exceptional opportunity.
The agency commission is the responsibility of the seller. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 895 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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