• 4 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking

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Description

Génération Immo vous présente cette exceptionnelle villa de plain-pied, intégralement rénovée avec beaucoup de goût. Elle propose 4 chambres/ bureau, un vaste séjour avec cuisine, garage, grenier, terrasse, parking et domine un clos résidentiel calme et recherché à 5' de l'accès à la N25, vous permettant de rejoindre aisément toutes les facilités et axes de communication de la région. Son lumineux séjour et la cuisine, ouvrant par 2 fenêtres coulissantes sur la terrasse et jardin orientés sud, sont hyper-équipés, avec notamment des stores électriques et un insert au gaz très design et télécommandés, un meuble tv sur mesure, un coin déjeuner/ bar ainsi que le plan de travail en Dekton. Les terrasses offrent 50m2 d'espace de relaxation, dont la moitié couverte par une pergola. Sa rénovation récente vous permettra un emménagement sans aucuns travaux : porte garage sectionnelle & télécommandée, chauffage entièrement rénové en ce compris, les tuyauteries (chaudière Budérus à condensation), châssis double vitrage avec protection solaire et moustiquaires, adoucisseur d’eau, citerne à eau de pluie 3.000 L, électricité conforme. Idéale pour y grandir comme pour y vieillir. Très pratique, elle convient à tous. PEB "C" n° 20241003029817 - E. tot : 33 586 kwh/m2 - E spec : 181 kwh/m2/an - Offres sous réserve d'appréciation et acceptation par les propriétaires - Renseignements informatifs et non contractuels. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 856 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Surface du bureau

8 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33586 kWh/an

Référence PEB

20241003029817

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC62524 Réf. vendeur: 1232 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mini-Pousses

1,4 km 5' 1,4 km 2' 40'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

204 m 40'' 204 m 16'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

204 m 40'' 204 m 16'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

4,6 km 16' 4,6 km 6' 4,2 km 21' 4,5 km 54'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

12,3 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

87 m 1' 2''

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

1,8 km 22'

Gares

La Roche (Brabant)

3,3 km 19' 4,4 km 8' 2,5 km 35' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 2º 33' 24,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

4,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

5,9 km 31' 5,3 km 28' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Bousval

337 m 1' 30'' 337 m 32'' 337 m 4' 337 m 4'

Delitraiteur Genappe

4,3 km 24' 5,5 km 6' 3,6 km 27' 4,3 km 52'

Intermarché Genappe

4,1 km 14' 4,2 km 5' 3,6 km 20' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

13,2 km 13'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

9,7 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

5,8 km 8'

Activités

Fondation Folon

21,1 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,3 km 21'

Golfs

Golf De L’empereur

6,5 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies avec une station située à 22 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") est à seulement 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles).Grâce à la station "Cambio - Iris", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 31 minutes avec votre vélo.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Roche (Brabant)".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Bousval" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Genappe" (6 minutes en voiture), "Intermarché Genappe" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 41 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

"Les Mini-Pousses" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire Nespa-Bw" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

"Parc Aqualibi" se trouve à 13 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 8 minutes de route.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De L’empereur" à 16 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".

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Documents

16346517-06d0-4b65-b62c-f27aa4458325_12321195_17 Avenue du Taillis.pdf

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