Appartement à vendre - Luxembourg RBT36310
1471 Luxembourg
819 000 €
Description
Lumineux et accueillant, ce bel appartement de 2 chambres combine confort, fonctionnalité et emplacement privilégié au cœur du quartier d'affaires dynamique de Cloche d'Or, à Luxembourg.
Situé au quatrième étage avec une exposition traversante, il bénéficie d'une excellente circulation de l'air et d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Le soleil du matin baigne les chambres, tandis que la lumière du soir crée une ambiance paisible dans les espaces de vie. La vue dégagée depuis le vaste salon et le grand balcon offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
La cuisine fermée, récemment rénovée, allie style et fonctionnalité tout en garantissant l'intimité. Parmi les autres atouts : WC séparé, débarras, buanderie pratique au sous-sol de l'immeuble, et un garage intérieur sécurisé, offrant un accès direct à l'immeuble et une protection optimale pour votre véhicule, en toute saison.
Idéalement situé à proximité de l'école Vauban, du nouveau parc Ban de Gasperich et de cinq supermarchés, dont Auchan, tous accessibles à pied. L'arrêt de tram situé juste à côté de Vauban et d'Auchan offre un excellent accès aussi bien au centre-ville qu'à l'aéroport.
Parfait pour les couples qui apprécient l'énergie de la ville ou les professionnels recherchant un emplacement central pour leur activité, dans l'un des quartiers les plus développés de Luxembourg.
Description des lieux :
-Hall d'entrée avec accès à toutes les pièces
-Salon et salle à manger lumineux avec grande baie vitrée et accès au balcon
-Cuisine fermée, rénovée et moderne
-Deux chambres ensoleillées exposées au matin
-Salle de bains avec baignoire
-WC séparé
-Balcon avec belle vue dégagée
-Place de parking en sous-sol
-Cave et buanderie commune au sous-sol
Année de construction : 1984
Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Tel +352 691 15 15 65 Tout voir Réduire
Situé au quatrième étage avec une exposition traversante, il bénéficie d'une excellente circulation de l'air et d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée. Le soleil du matin baigne les chambres, tandis que la lumière du soir crée une ambiance paisible dans les espaces de vie. La vue dégagée depuis le vaste salon et le grand balcon offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
La cuisine fermée, récemment rénovée, allie style et fonctionnalité tout en garantissant l'intimité. Parmi les autres atouts : WC séparé, débarras, buanderie pratique au sous-sol de l'immeuble, et un garage intérieur sécurisé, offrant un accès direct à l'immeuble et une protection optimale pour votre véhicule, en toute saison.
Idéalement situé à proximité de l'école Vauban, du nouveau parc Ban de Gasperich et de cinq supermarchés, dont Auchan, tous accessibles à pied. L'arrêt de tram situé juste à côté de Vauban et d'Auchan offre un excellent accès aussi bien au centre-ville qu'à l'aéroport.
Parfait pour les couples qui apprécient l'énergie de la ville ou les professionnels recherchant un emplacement central pour leur activité, dans l'un des quartiers les plus développés de Luxembourg.
Description des lieux :
-Hall d'entrée avec accès à toutes les pièces
-Salon et salle à manger lumineux avec grande baie vitrée et accès au balcon
-Cuisine fermée, rénovée et moderne
-Deux chambres ensoleillées exposées au matin
-Salle de bains avec baignoire
-WC séparé
-Balcon avec belle vue dégagée
-Place de parking en sous-sol
-Cave et buanderie commune au sous-sol
Année de construction : 1984
Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Tel +352 691 15 15 65 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 819 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
VIERGE
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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